Sivas Merkez Satılık Arsa - 192,03 m² - 2.112.330 TL
Açıklama
SİVAS Merkez Üçlerbey 6377 ada 5 parselde 192,03 m² taşınmaz. Kıymeti 2.112.330 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16523121246 |
| İlanı Yayınlayan | Sivas Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T15:51:17.5Z |
| Dosya No | 2025/156 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Sivas Merkez Üclerbey Mahalesi Sivas Merkez / SİVAS |
| Yüzölçümü | 192.03 m2 |
| Ada | 6377 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.112.330 TL |
| KDV Oranı | %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 2.112.330 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | SİVAS |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | ÜÇLERBEY |
| Ada | 6377 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 192,03 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| İmar Durumu | Danıştay 6. Dairesinin 18.06.2025 tarih ve 2025/3463 sayılı kararı ile imar uygulamasıiptal edilen alan içinde kaldığı, |
| Adres | Sivas Merkez Üclerbey Mahalesi Sivas Merkez / SİVAS |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 10:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 10:58 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/156 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Sivas Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16523121246 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SİVAS MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.