Konya Selçuklu Satılık Konut - 2.750.000 TL

nde yer alan binanın, 3. Katında bulunan 4 Bağımsız bölüm ve 3 Kapı Nolu meskendir. Taşınmaza ulaşım için; Tahran Caddesi ile Ziya Ülhak Caddesi kesişiminden Ziya Ülhak Caddesi üzerinde kuzeybatı istikametinde 70 metre ilerlendikten sonra solda konumlanmış binaya ulaşılır. Taşınmaz şehir merkezinde konumludur. Taşınmazın çevresinde genel olarak Cadde üzeri, zemin katları ticari amaçlı üst katları konut amaçlı kullanılan yapı yaşı yüksek 3-4 katlı binalar bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma ve doluluk oranı yüksektir. Bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış olup ulaşım sorunsuzdur. Taşınmazın Teknik Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu anagayrimenkul; 274,00 m2 yüzölçümü büyüklügüne sahip 19456 Ada, 4 Parsel üzerinde Blok nizamda, betonarme karkas inşaat tarzında, 3/A yapı sınıfında inşa edilmiş tek kütle ve tek hacimden oluşmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bina bodrum, zemin kat, 3 normal kat olmak üzere toplam 5 Katlıdır. Binanın girişi zemin kat seviyesinden kuzey batı cepheden sağlanmakta olup bina giriş kapısı alüminyum doğrama, giriş koridor zeminleri mermer kaplama, duvarları saten boyalıdır. Projesine göre binanın bodrum katında; dükkan eki depo, 3 Adet kömürlük, hol; Zemin katında bina girişi ve dükkan; tüm normal katlarında 1 er adet mesken olmak üzere binada toplam 4 Adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız Bölümün Özellikleri: Kıymet takdirine konu 4 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, binanın 3. Katında konumlu olupkuzeydoğu, kuzeybatı, güneybatı cepheli olmak üzere 3 cephelidir. Onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan tespite göre taşınmaz; salon, 3 Oda, mutfak, antre, gece holü, banyo, lavabo - w.c. ve 2 adet balkon hacimlerinden oluşmakta olup net 100.63 m2, brüt 124.20 m2?dir.Konutun girişinde çelik kapı mevcut olup antre gece holü zeminleri seramik kaplama duvarları saten boyalıdır. Salon ve odaların zeminleri laminant parke kaplama duvarlar saten boyalıdır. Konutun mutfağında ahşap doğrama dolaplar ve mermer tezgah mevcut olup zeminler ve duvarlar seramik kaplamadır. Konutun banyosundaklozet, duş kabini ve dolaplı lavabo mevcut olup zemin ve duvarlar seramik kaplamadır. Konutun w.c.-lavabo hacminde alaturka tuvalet taşı ve dolaplı lavabo mevcut olup zemin ve duvarlar seramik kaplıdır. Konutun iç kapıları panel doğrama pencereleri PVC doğrama ısı camlıdır. Adresi : Hüsamettin Çelebi Mahallesi, Ziya Ülhak Caddesi No:101/3 Selçuklu / KONYA