Adana Sarıçam Satılık Konut - 6.376.591 TL
Açıklama
ADANA Sariçam 221 ada 4 parselde 210 m² taşınmaz. Kıymeti 6.376.591 TL. 1. artırma 21/04/2026 10:56 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16519889523 |
| İlanı Yayınlayan | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T11:21:16.52Z |
| Dosya No | 2025/462 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.Değerleme konusu, Adana İli, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi, 221 ada 4 nolu parsel üzerinde yer alan "ARSA" nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu parsel üzerinde 1 adet yapı yer almaktadır. Söz konusu yapı 2 (zemin+1) kattan oluşmakta olup zemin kat brüt 210 m2, 1.kat brüt 210m2 alana sahiptir. Yapı 3/A yapı sınıfında olup toplam 420m2 alanlıdır. İç Mekan özellikleri bakımından Zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı olup iç kapıları ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Satışa konu taşınmaz müşterek mülkiyet ile hisseli olduğundan ihale alıcısına teslim işlemleri yapılmayacaktır. Adresi: Yeni Mahallesi, 4330 Sokak, Bina No: 10 Sarıçam/ ADANA |
| Yüzölçümü | 210 m2 |
| Ada | 221 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.376.591 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 6.376.591 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 10:56 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 10:56 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:56 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:56 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ADANA |
| İlçe | SARIÇAM |
| Ada | 221 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 210 m2 |
| Adres | nde yer almaktadır. Taşınmaz İlçe merkezi içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolay ve rahat olup toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile ulaşım mümkündür. Taşınmazın her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden istifadesi tamdır.Değerleme konusu, Adana İli, Sarıçam İlçesi, İncirlik Mahallesi, 221 ada 4 nolu parsel üzerinde yer alan "ARSA" nitelikli taşınmazdır. Değerleme konusu parsel üzerinde 1 adet yapı yer almaktadır. Söz konusu yapı 2 (zemin+1) kattan oluşmakta olup zemin kat brüt 210 m2, 1.kat brüt 210m2 alana sahiptir. Yapı 3/A yapı sınıfında olup toplam 420m2 alanlıdır. İç Mekan özellikleri bakımından Zeminleri seramik kaplama, duvarları sıvalı ve boyalı olup iç kapıları ahşap doğrama, pencereler PVC doğramadır. Satışa konu taşınmaz müşterek mülkiyet ile hisseli olduğundan ihale alıcısına teslim işlemleri yapılmayacaktır. Adresi: Yeni Mahallesi, 4330 Sokak, Bina No: 10 Sarıçam/ ADANA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 21/04/2026 10:56 |
| 1. Artırma Bitiş | 28/04/2026 10:56 |
| 2. Artırma Başlangıç | 26/05/2026 10:56 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/06/2026 10:56 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/462 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Adana Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16519889523 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ADANA SARIÇAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.