Hatay İskenderun Satılık Ofis - 3.500.000 TL
icrailanlari.com
Açıklama
Gayrimenkul Detayı 8 bağımsız bölüm nolu iş yeri nitelikli taşınmaz binanın 6. normal+çatı katında, bina girişine göre solda konumlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 6.normal katta; wc, iç merdiven ve işyeri hacimlerinden oluşmakta olup, brüt; 59 m²'dir. Çatı katında; hol, iç merdiven ve mutfak hacimlerinden oluşmakta olup, brüt; 25 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz toplam 84 m² alanlıdır.
Detaylı Bilgiler
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | Hatay |
| İlçe | İskenderun |
| Adres | Kurtuluş Mahallesi, Prof. Muammer Aksoy Caddesi, No: 27 İç Kapı No:8, İskenderun/ Hatay |
| m² | 84.0 |
| Ada | 0 |
| Parsel | 1187 |
| Hisse | 1/1 |
Satış Bilgileri
| Fiyat | 3.500.000 TL |
Kaynak Detayları
| 862 kişi görüntüledi Yazdır | 862 kişi görüntüledi |
| KATEGORİ İşyeri | KATEGORİ |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
HATAY İSKENDERUN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.