Bursa Mudanya Satılık Daire - 3.020.000 TL
Açıklama
BURSA Mudanya Si̇teler 1933 ada 3 parselde 284,81 m² taşınmaz. Kıymeti 3.020.000 TL. 1. artırma 30/04/2026 10:07 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16518362509 |
| İlanı Yayınlayan | Mudanya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-26T09:20:58.433Z |
| Dosya No | 2025/1495 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Adres | nde yer almaktadır.Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina; bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme yapı niteliğinde olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Google Earth programı uydu görüntülerinden elde edilen verilere göre yapının 22-30 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu dairenin dış kapı ve pencereleri plastik doğrama, daire kapısı kapıdır. Yerinde yapılan inceleme ve mimari projesinden elde edilen bilgilere göre; daire 3 oda, bir salon, bir banyo, bir wc, mutfak ve 2 terastan oluşmaktadır. 341 tipte olan daire net alanı 112,00 metrekaredir. Dairenin elektrik ve su tesisatları mevcut olup çalışır durumdadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Blokta asansör bulunmakta ve çalışır durumdadır. Site bahçesinde açık yüzme havuzu bulunmaktadır. TAPU KAYDI: Taşınmaz; Bursa ili, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Siteler Mahallesi, 1933 ada 3 numaralı parselde bulunmaktadır. 4284,81 m yüzölçümüne sahip taşınmaz, 6 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz niteliğinde, mesken bağımsız bölüm niteliğindeki, 3/185 arsa payı ve tam hisse ile 1 numaralı bağımsız bölüm SELDA ANAVATAN adına kayıtlıdır. 20/03/2023 Tarih ve 6858 Yevmiye numaralı Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.'ye ait 1.Derece ipotek şerhi ve 4.Sıra'' AT Bu gayrimenkulun mülkiyetine geçmiştir.'' beyanı bulunmaktadır. ADRES: Bursa İli, Mudanya İlçesi, Siteler Mahallesi, 1933 ada 3 numaralı parselde; Güzelyalı Siteler Mahallesi, Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi No:1C, C Blok, Daire No:17 Mudanya/Bursa adresinde kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Adres Kodu Sorgulamasına göre; Güzelyalı Siteler Mahallesi, Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi, C Blok No:1C Daire No:17 Mudanya/Bursa. UAVT Kodu (Adres Kodu): 2753528609 Adresi: Bursa İli, Mudanya İlçesi, 1933 Ada, 3 Parsel, Güzelyalı Siteler Mah. Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi No:1C, C Blok, Daire No:17 Mudanya / BURSA |
| Yüzölçümü | 284.81 m2 |
| Ada | 1933 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.020.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 3.020.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:07 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Mahalle/Köy | SİTELER |
| Ada | 1933 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 284,81 m2 |
| Arsa Payı | 3/186 |
| Adres | nde yer almaktadır.Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina; bodrum + zemin + 4 normal kat olmak üzere toplam 6 katlı betonarme yapı niteliğinde olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Google Earth programı uydu görüntülerinden elde edilen verilere göre yapının 22-30 yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu dairenin dış kapı ve pencereleri plastik doğrama, daire kapısı kapıdır. Yerinde yapılan inceleme ve mimari projesinden elde edilen bilgilere göre; daire 3 oda, bir salon, bir banyo, bir wc, mutfak ve 2 terastan oluşmaktadır. 341 tipte olan daire net alanı 112,00 metrekaredir. Dairenin elektrik ve su tesisatları mevcut olup çalışır durumdadır. Isınma doğalgaz ile sağlanmaktadır. Blokta asansör bulunmakta ve çalışır durumdadır. Site bahçesinde açık yüzme havuzu bulunmaktadır. TAPU KAYDI: Taşınmaz; Bursa ili, Mudanya İlçesi, Güzelyalı Siteler Mahallesi, 1933 ada 3 numaralı parselde bulunmaktadır. 4284,81 m yüzölçümüne sahip taşınmaz, 6 katlı betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz niteliğinde, mesken bağımsız bölüm niteliğindeki, 3/185 arsa payı ve tam hisse ile 1 numaralı bağımsız bölüm SELDA ANAVATAN adına kayıtlıdır. 20/03/2023 Tarih ve 6858 Yevmiye numaralı Yapı ve Kredi Bankası A.Ş.'ye ait 1.Derece ipotek şerhi ve 4.Sıra'' AT Bu gayrimenkulun mülkiyetine geçmiştir.'' beyanı bulunmaktadır. ADRES: Bursa İli, Mudanya İlçesi, Siteler Mahallesi, 1933 ada 3 numaralı parselde; Güzelyalı Siteler Mahallesi, Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi No:1C, C Blok, Daire No:17 Mudanya/Bursa adresinde kayıtlı olduğu tespit edilmiştir. Adres Kodu Sorgulamasına göre; Güzelyalı Siteler Mahallesi, Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi, C Blok No:1C Daire No:17 Mudanya/Bursa. UAVT Kodu (Adres Kodu): 2753528609 Adresi: Bursa İli, Mudanya İlçesi, 1933 Ada, 3 Parsel, Güzelyalı Siteler Mah. Boğaz Caddesi, Aysunkent Sitesi No:1C, C Blok, Daire No:17 Mudanya / BURSA |
| Şerhler | Tapu kaydı gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 30/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 07/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:07 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1495 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mudanya İcra Dairesi |
| İlan No | 16518362509 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA MUDANYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.