Gayrimenkul
Konut / Konut
İstanbul Beylikdüzü Satılık Konut - 4.100.000 TL
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
nde yer almaktadır. Konut özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Konutun plan itibariyle (4+1 A2 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, dört oda, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki gömme balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. A2 tipler 4+1 olarak planlanmış, ancak yerinde 4. oda salonla birleşik kullanıldığından 3+1 şeklinde bahsi geçmektedir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre konut, kat planında süpürülebilir alan net 83,10 m2 ve 8,20 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder konut mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Konut, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci katında yer almaktadır. Girişe göre sağ ön cepheye (kuzey ve doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 1988-1998 yıllarında inşa edilmiştir. Bakımlı bahçe, açık otopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Camiine 650 metre, Vali Muammer Güler Sosyal Bilimler Lisesine 200 metre, Çamlık Koruya 170 metre, Metrobüs Beylikdüzü Belediye Durağına 870 metre, Belediye Binasına 740 metre, Kaymakamlık Binasına 2,26 km, Devlet Hastanesine 2,25 km, Enver Adakan Caddesine 120 metre, E-5 Karayoluna 800 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 2,44 km, Tem Otoyoluna 9,32 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi : Büyükşehir Mahallesi, İstiklal Caddesi No:30 Büyükşehir Sitesi C16 Blok K: 2 D: 12Beylikdüzü/ İSTANBUL
4.100.000 TL
Fiyat
4.100.000 TL
Konum
İSTANBUL / BEYLİKDÜZÜ
İhale Başlangıç
14.04.2026 14:20
İhale Bitiş
21.04.2026 14:20
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Beyli̇kdüzü 83,10 m² taşınmaz. Kıymeti 4.100.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16514697655 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-25T16:21:06.127Z |
| Dosya No | 2025/65979 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Adres | nde yer almaktadır. Konut özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Konutun plan itibariyle (4+1 A2 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, dört oda, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki gömme balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. A2 tipler 4+1 olarak planlanmış, ancak yerinde 4. oda salonla birleşik kullanıldığından 3+1 şeklinde bahsi geçmektedir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre konut, kat planında süpürülebilir alan net 83,10 m2 ve 8,20 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder konut mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Konut, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci katında yer almaktadır. Girişe göre sağ ön cepheye (kuzey ve doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 1988-1998 yıllarında inşa edilmiştir. Bakımlı bahçe, açık otopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Camiine 650 metre, Vali Muammer Güler Sosyal Bilimler Lisesine 200 metre, Çamlık Koruya 170 metre, Metrobüs Beylikdüzü Belediye Durağına 870 metre, Belediye Binasına 740 metre, Kaymakamlık Binasına 2,26 km, Devlet Hastanesine 2,25 km, Enver Adakan Caddesine 120 metre, E-5 Karayoluna 800 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 2,44 km, Tem Otoyoluna 9,32 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Büyükşehir Mahallesi, İstiklal Caddesi No:30 Büyükşehir Sitesi C16 Blok K: 2 D: 12Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 83.1 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.100.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.100.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BEYLİKDÜZÜ |
| Yüzölçümü | 83,10 m2 |
| Arsa Payı | 100/43130 |
| Adres | nde yer almaktadır. Konut özellikleri Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari proje incelenmek suretiyle belirlenmiştir. Konutun plan itibariyle (4+1 A2 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, dört oda, banyo tuvalet, ayrı küçük tuvalet ve iki gömme balkon olarak planlandığı tespit edilmiştir. A2 tipler 4+1 olarak planlanmış, ancak yerinde 4. oda salonla birleşik kullanıldığından 3+1 şeklinde bahsi geçmektedir. Giriş kapısı çelik kapı, pencereler pvc'dir. Isınma merkezi sistem ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre konut, kat planında süpürülebilir alan net 83,10 m2 ve 8,20 m2 balkon kullanım alanına sahiptir. Her katta dörder konut mevcuttur. Binada iki asansör bulunmaktadır. Konut, girişi zemin kattan yapılan binanın ikinci katında yer almaktadır. Girişe göre sağ ön cepheye (kuzey ve doğu cephe) bakmaktadır. Bina, 1988-1998 yıllarında inşa edilmiştir. Bakımlı bahçe, açık otopark hizmetlerinden yararlanmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Fatih Sultan Mehmet Camiine 650 metre, Vali Muammer Güler Sosyal Bilimler Lisesine 200 metre, Çamlık Koruya 170 metre, Metrobüs Beylikdüzü Belediye Durağına 870 metre, Belediye Binasına 740 metre, Kaymakamlık Binasına 2,26 km, Devlet Hastanesine 2,25 km, Enver Adakan Caddesine 120 metre, E-5 Karayoluna 800 metre, E-5 Tem bağlantı yoluna 2,44 km, Tem Otoyoluna 9,32 km kuş uçuşu uzaklıktadır. Adresi: Büyükşehir Mahallesi, İstiklal Caddesi No:30 Büyükşehir Sitesi C16 Blok K: 2 D: 12Beylikdüzü/ İSTANBUL |
| Şerhler | KAVAKLI 910 PARSEL: KAVAKLI 862,863,866,867,876,877,878,879,882,894,895 PARSELLER İLE 501 ADA (1) PARSEL VE 523 ADA (2) PARSELİN MÜŞTEREK MEDHALİDİR. "TEK LEHİNE 99 YILLIĞI 1 TL DEN KİRA ŞERHİ 26/01/1996 YEV:671" Şerhi bulunmakta olup taşınmazın tescili bu şerh ile birlikte verilecektir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 13/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 20/05/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/65979 ESAS |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16514697655 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BEYLİKDÜZÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.