İstanbul Esenyurt Satılık Daire - 4.500.000 TL

nde yer almaktadır. Parsel Kuzey yönünden Ufuk Caddesi cephelidir. Taşınmazın konumlu olduğu bölge konut mıntıkası şeklinde teşekkül göstermiştir. Taşınmaz bölgesi ilçenin düzenli yapılaşma gösteren kısmında yer almaktadır.Özel araç ve toplu taşıma ile ulaşım imkanları kolaydır. Adresi: Mehter Çeşme Mahallesi, Ufuk Caddesi, Esenbahçe Konakları No:81/B Kat:6, Daire:47 Esenyurt/İstanbul'dur.Ana taşınmaz; 8.494,50m2arsa üzerinde toplam 5 Blokta 295 bağımsız bölüm olarak inşa edilmiştir.2 bodrum+ zemin+ 8 normal kattan oluşmaktadır. Betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre zemin katta beş daire, diğer katlarında altışar daireden oluşmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır.Giriş holü zemini mermer, duvarları plastik boyalıdır. Taşınmazın yer aldığı binanın 2007 yılında inşaatına başlanmış olup, 18 yaşındadır. Çalışır durumda asansör bulunmaktadır.Otopark, güvenlik, sosyal tesis imkanı bulunmaktadır.Yapıya ait Enerji kimlik belgesi tespit edilememiştir. Düz bir arazi arazi üzerinde bulunan taşınmazın altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmaza erişim özel araç ve toplu taşıma ile mümkün olup, gayrimenkul satışlarında arz ve talep dengelidir. Yakın çevresinde Yusuf Özvatan Orta Okulu bulunmaktadır. Taşınmaz 2.Derece Deprem Risk bölgesindedir. Taşınmaz projesine uyumlu ve kat irtifakı bulunduğundan krediye uygun olduğu düşünülmektedir.Taşınmaz mesken nitelikli olup, giriş yönüne göre sağ cephede yer almaktadır.Zemin katından giriş yapılan ana yapının 6.katında yer almaktadır. Kuzey ve Doğu olmak üzere iki cephelidir. Mahallinde ve Projesi üzerinde yapılan incelemede göre 144,00m2 net alanlıdır .Projesine göre antre, hol, banyo-WC, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, salon, mutfak, iki balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde mesken olarak kullanılmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap ve PVC pencere çift camlı, yer kaplaması ıslak zeminlerde seramik, salon ve odalarda parke kaplı, duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır.Dairede banyoda, klozet, duş kabini, lavabo, mutfakta alt ve üst mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur.Isınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Adresi : Mehter Çeşme Mahallesi, Ufuk Caddesi, Esenbahçe Konakları No:81/B Kat:6, Daire:47 Esenyurt/İstanbul Esenyurt / İST.