İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 2.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece Celali̇ye 3115 ada 3 parselde 610,55 m² taşınmaz. Kıymeti 2.000.000 TL. 1. artırma 08/05/2026 10:06 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16515802568 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-25T15:51:15Z |
| Dosya No | 2024/115943 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | ve KONUMU: İdari (posta) Adresi: Celaliye Mahallesi, Şerefbey Caddesi No: 18 Kat: 3 D: 13 posta adresinde yer almaktadır. Bitişiğinde/çevresinde; konut, ticaret+konut tipi yapılaşmalar mevcuttur. Celaliye Camiine 160 metre, Mübeccel Hayrettin Gazioğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 280 metre, E-5 Karayoluna 830 metre, E-5 Tem Bağlantı yoluna 4.20 km, TEM Otoyoluna 670 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 17.70 km, Kaymakamlık Binasına 13.78 km, Belediye Binasına 14.41 km, Mimarsinan Devlet Hastanesine 12.20 km kuş uçuşu uzaklıktadır. TAPU KAYDI: Taşınmaz 03.12.2024 tarihli Tapu Kaydında; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Celaliye Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 3115 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı, 610,55 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul " Arsa" niteliği ile kayıtlı, "Mesken" nitelikli, 3. kat, 13 no.lu bağımsız bölüm, 60/1000 arsa payı ile M** K*: Ahmet Oğlu " adına (1/1) hisse oranında, 29.07.2022 tarih ve 27701 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir. Taşınmazın kaydı üzerinde haciz ve ipotek yazılarının bulunduğu görülmektedir. Eklenti: Ek: Kömürlük TAŞINMAZIN |
| Yüzölçümü | 610.55 m2 |
| Ada | 3115 |
| Parsel | 3 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 2.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:06 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | CELALİYE |
| Ada | 3115 |
| Parsel | 3 |
| Yüzölçümü | 610,55 m2 |
| Arsa Payı | 60/1000 |
| İmar Durumu | , |
| Adres | ve KONUMU: İdari (posta) Adresi: Celaliye Mahallesi, Şerefbey Caddesi No: 18 Kat: 3 D: 13 posta adresinde yer almaktadır. Bitişiğinde/çevresinde; konut, ticaret+konut tipi yapılaşmalar mevcuttur. Celaliye Camiine 160 metre, Mübeccel Hayrettin Gazioğlu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesine 280 metre, E-5 Karayoluna 830 metre, E-5 Tem Bağlantı yoluna 4.20 km, TEM Otoyoluna 670 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 17.70 km, Kaymakamlık Binasına 13.78 km, Belediye Binasına 14.41 km, Mimarsinan Devlet Hastanesine 12.20 km kuş uçuşu uzaklıktadır. TAPU KAYDI: Taşınmaz 03.12.2024 tarihli Tapu Kaydında; İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Celaliye Mahallesi, Köy İçi Mevkii, 3115 ada, 3 no.lu parselde kayıtlı, 610,55 m2 arsa üzerinde, ana gayrimenkul " Arsa" niteliği ile kayıtlı, "Mesken" nitelikli, 3. kat, 13 no.lu bağımsız bölüm, 60/1000 arsa payı ile M** K*: Ahmet Oğlu " adına (1/1) hisse oranında, 29.07.2022 tarih ve 27701 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir. Taşınmazın kaydı üzerinde haciz ve ipotek yazılarının bulunduğu görülmektedir. Eklenti: Ek: Kömürlük TAŞINMAZIN |
| Şerhler | İpotek-Tedbir-Aile konutu şerhi olsa da satış aşamasında tüm şerhler fek edilerek ihale alıcısına tescil edilecektir.- Taşınmazın Eklenti olarak kömürlüğü vardır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/05/2026 10:06 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/05/2026 10:06 |
| 2. Artırma Başlangıç | 08/06/2026 10:06 |
| 2. Artırma Bitiş | 15/06/2026 10:06 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/115943 ESAS |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16515802568 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.