Konut - Artvin Şavşat - 297,37 m²
Açıklama
ARTVİN Şavşat 144 ada 41 parselde 297,37 m² taşınmaz.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16512140332 |
| İlanı Yayınlayan | Şavşat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-25T13:51:14.467Z |
| Dosya No | 2026/1 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ARTVİN |
| İlçe | ŞAVŞAT |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ARTVİN |
| İlçe | ŞAVŞAT |
| Adres | nde mahkemece belirlenen 8.561.400,21 TL'den aşağı olmayacak şekilde PAZARLIK SURETİYLE SATIŞI yapılacaktır. Adresi: Ciritdüzü Köyü Güzelbahçe Mevki Şavşat / ARTVİN |
| Yüzölçümü | 297.37 m2 |
| Ada | 144 |
| Parsel | 41 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 8.561.400,21 TL |
| KDV Oranı | Kdv'den |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | ARTVİN |
| İlçe | ŞAVŞAT |
| Ada | 144 |
| Parsel | 41 |
| Yüzölçümü | 297,37 m2 |
| Adres | nde mahkemece belirlenen 8.561.400,21 TL'den aşağı olmayacak şekilde PAZARLIK SURETİYLE SATIŞI yapılacaktır. Adresi: Ciritdüzü Köyü Güzelbahçe Mevki Şavşat / ARTVİN |
| Şerhler | Şavşat Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/121 Esas sayılı dosyasından kamulaştırma davasında davalı. Karayolları 10. Bölge Müdürlüğü'nün 12/10/2014 tarih 590330 sayılı idarenin yazılı talebi yazıları ile 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunun 31/b maddesi gereğince şerhi (irtifak hakkına yönelik) 1-Satışa iştirak edeceklerin taşınmazın muhammen bedelinin en az %10'u kadar nakit veya geçerli bir banka teminat mektubu halinde teminat yatırmaları gerekmektedir. 2-Satış peşin para ile olup talep halinde alıcıya 10 güne kadar mehil verilebilir. 3-Taşınmaz hakkındaki ayrıntılı bilgi Ankara 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2017/57 Tereke esas Şavşat Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu 2026/1 Satış sayılı dosyasından öğrenilebilir. 4-Satışta alıcının ferağ harcını vermeye mecbur oldukları, alım ve satım harcı, damga vergisi, özel işlem vergisi ve intikal harcının alıcıya ait olacaktır. 5-Taşınmaz/Taşınmazların aynından doğan vergi,resmi harç ve cezaları satış bedelinden ödenip ödenmeyeceğine vesayet makamınca karar verilecektir. 6- İhale vesayet makamının onayı ile son bulacaktır. 7- Şartnamesi ilan tarihinden itibaren açık tutulmakta olup daha fazla bilgi almak isteyenlerin 2026/1 tereke sayılı dosyasına müracaatları ilanen duyurulur.25/02/2026 Ahmet MERAL Satış Memuru 110367 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2026/1 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Şavşat (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16512140332 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.