Gayrimenkul
Arsa/Arazi / Arsa/Arazi
Gaziantep Şahinbey Satılık Arsa - 70,31 m² - 193.352 TL
GAZİANTEP / ŞAHİNBEY
bulunan ilgililere tebliğ edilmesine, adresi bulunmayan ilgililere İ.İ.K. 127. Madde hükümleri uygulanmasına, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının adresi bulunmayan, bulunamayan bu ilgililere tebligat (tebliğ) yerine geçmesine, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI : Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Barış Mahallesi, 2129 ada, 5 no.lu parselde kayıtlı 70.31 m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmazın BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. ADRESİ: Barış mahallesi ,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de Şahinbey/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Satış konusu taşınmaz , 1/1000'lik imar planında , Av-2 ,Avlulu nizam 2 katlı konutyapı adasına denk gelmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satış konusu taşınmaz ,Gaziantep ili , Şahinbey ilçesi ,Barış mahallesi ,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Satış konusu taşınmazın içerisinde ekonomik değeri olabilecek kayda değer ekili , dikili , yapılı herhangi bir şeyin olmadığı,boş arsa olduğu tespit edilmiştir.Topağrafik yapı itibari ile % 2-3 eğimli bir yapıya,Geometrik yapı itibari ile dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Taşınmazın ulaşım problemi yoktur, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yakın çevresinde tek katlı,iki katlı ,kısmen sıvalı ve boyalı ,kısmen sıvasız ve boyasız gecekondu tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR.
193.352 TL
Fiyat
193.352 TL
Konum
GAZİANTEP / ŞAHİNBEY
İhale Başlangıç
08.04.2026 11:55
İhale Bitiş
15.04.2026 11:55
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
GAZİANTEP Şahi̇nbey 70,31 m² taşınmaz. Kıymeti 193.352 TL. 1. artırma 08/04/2026 11:55 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16511154396 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziantep İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-25T10:21:10.027Z |
| Dosya No | 2025/75806 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Adres | bulunan ilgililere tebliğ edilmesine, adresi bulunmayan ilgililere İ.İ.K. 127. Madde hükümleri uygulanmasına, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının adresi bulunmayan, bulunamayan bu ilgililere tebligat (tebliğ) yerine geçmesine, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Barış Mahallesi, 2129 ada, 5 no.lu parselde kayıtlı 70.31 m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmazın BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. ADRESİ: Barış mahallesi,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de Şahinbey/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Satış konusu taşınmaz, 1/1000'lik imar planında, Av-2,Avlulu nizam 2 katlı konutyapı adasına denk gelmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satış konusu taşınmaz,Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi,Barış mahallesi,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Satış konusu taşınmazın içerisinde ekonomik değeri olabilecek kayda değer ekili, dikili, yapılı herhangi bir şeyin olmadığı,boş arsa olduğu tespit edilmiştir.Topağrafik yapı itibari ile % 2-3 eğimli bir yapıya,Geometrik yapı itibari ile dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Taşınmazın ulaşım problemi yoktur, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yakın çevresinde tek katlı,iki katlı,kısmen sıvalı ve boyalı,kısmen sıvasız ve boyasız gecekondu tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. |
| Yüzölçümü | 70.31 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 193.352 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 193.352 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 11:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 11:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 11:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 11:55 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Arsa |
| İl | GAZİANTEP |
| İlçe | ŞAHİNBEY |
| Yüzölçümü | 70.31 m2 |
| İmar Durumu | Satış konusu taşınmaz, 1/1000'lik imar planında, Av-2,Avlulu nizam 2 katlı konutyapı adasına denk gelmektedir. |
| Adres | bulunan ilgililere tebliğ edilmesine, adresi bulunmayan ilgililere İ.İ.K. 127. Madde hükümleri uygulanmasına, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanının adresi bulunmayan, bulunamayan bu ilgililere tebligat (tebliğ) yerine geçmesine, Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri: TAŞINMAZIN TAPU KAYDI: Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi, Barış Mahallesi, 2129 ada, 5 no.lu parselde kayıtlı 70.31 m2 yüzölçümlü ARSA vasıflı taşınmazın BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. ADRESİ: Barış mahallesi,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de Şahinbey/GAZİANTEP İMAR DURUMU: Satış konusu taşınmaz, 1/1000'lik imar planında, Av-2,Avlulu nizam 2 katlı konutyapı adasına denk gelmektedir. ÖZELLİKLERİ: Satış konusu taşınmaz,Gaziantep ili, Şahinbey ilçesi,Barış mahallesi,Büker sokak üzerindedış kapı no:24'de bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. Satış konusu taşınmazın içerisinde ekonomik değeri olabilecek kayda değer ekili, dikili, yapılı herhangi bir şeyin olmadığı,boş arsa olduğu tespit edilmiştir.Topağrafik yapı itibari ile % 2-3 eğimli bir yapıya,Geometrik yapı itibari ile dikdörtgen bir yapıya sahiptir. Taşınmazın ulaşım problemi yoktur, her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Yakın çevresinde tek katlı,iki katlı,kısmen sıvalı ve boyalı,kısmen sıvasız ve boyasız gecekondu tarzı yapılaşmalar bulunmaktadır. TAŞINMAZ HİSSELİ OLUP BORÇLUYA AİT 1/2 HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir. Diğer: 1:BU PARSELİN 4 NOLU PARSELE BİNA TECAVÜZÜ VARDIR |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 11:55 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 11:55 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 11:55 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 11:55 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/75806 ESAS |
| Satış Memurluğu | Gaziantep İcra Dairesi |
| İlan No | 16511154396 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
GAZİANTEP ŞAHİNBEY konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.