Gayrimenkul
Konut / Konut
Isparta Merkez Satılık Konut - 103.667.580 TL
ISPARTA / MERKEZ / DEREGÜMÜ
nde köşe parselde konumludur. Taşınmaz güneydoğu taraftan 5138 sokağa, kuzeydoğu taraftan 5151 sokağadiğer taraflardan komşu parsellere cephelidir. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 3000m mesafede bulunan taşınmazın çevresinde yapılaşmalardevam etmektedir. Çevresinde Arenapark halısaha, Isparta Gökkubbe Fuar ve Kongre Merkezi, Grandpalace Düğün Salonu, Aziziye Cami, Hamidabat Cami, okul, muhtarlık bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile kolaydır.Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmaz geometrik olarak kareye benzer bir forma, topoğrafik olarak düz düze yakın arazi yapısına sahiptir. Dava konusu taşınmaz üzerindeüzerinde yapı bulunmayıp boş arsa vasfındadır. İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Konut Alanında kalmakta olupKAKS (Emsal)=1,00 Yençok= 24.50m (7 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz düzgün imar parselidir. (1205 parsel aleyhine şimel kenarından mürür hakkı vardır. 1203 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. 1204 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. şerhleri vardır.) Adresi : Isparta İli, Merkez İlçesi, Deregümü Köyü,Isparta Merkez / ISPARTA
103.667.580 TL
Fiyat
103.667.580 TL
Konum
ISPARTA / MERKEZ
İhale Başlangıç
14.04.2026 14:00
İhale Bitiş
21.04.2026 14:00
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ISPARTA Merkez Deregümü 3988 ada 4 parselde 759,31 m² taşınmaz. Kıymeti 103.667.580 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:00 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16506902763 |
| İlanı Yayınlayan | Isparta 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-24T14:51:07.457Z |
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde köşe parselde konumludur. Taşınmaz güneydoğu taraftan 5138 sokağa, kuzeydoğu taraftan 5151 sokağadiğer taraflardan komşu parsellere cephelidir. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 3000m mesafede bulunan taşınmazın çevresinde yapılaşmalardevam etmektedir. Çevresinde Arenapark halısaha, Isparta Gökkubbe Fuar ve Kongre Merkezi, Grandpalace Düğün Salonu, Aziziye Cami, Hamidabat Cami, okul, muhtarlık bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile kolaydır.Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmaz geometrik olarak kareye benzer bir forma, topoğrafik olarak düz düze yakın arazi yapısına sahiptir. Dava konusu taşınmaz üzerindeüzerinde yapı bulunmayıp boş arsa vasfındadır. İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Konut Alanında kalmakta olupKAKS (Emsal)=1,00 Yençok= 24.50m (7 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz düzgün imar parselidir. (1205 parsel aleyhine şimel kenarından mürür hakkı vardır. 1203 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. 1204 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. şerhleri vardır.) Adresi: Isparta İli, Merkez İlçesi, Deregümü Köyü,Isparta Merkez / ISPARTA |
| Nitelik | Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, 3988 Ada, 4 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Muzaffer Türkeş Mahallesi, 5138 Sokak, No:11Merkez/ISPARTA |
| Yüzölçümü | 759.31 m2 |
| Ada | 3988 |
| Parsel | 4 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 103.667.580 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 103.667.580 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Isparta İl, Merkez İlçe, DEREGÜMÜ Mahalle/Köy, 3988 Ada, 4 Parsel, Dava konusu taşınmaz; Muzaffer Türkeş Mahallesi, 5138 Sokak, No:11Merkez/ISPARTA |
| İl | ISPARTA |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | DEREGÜMÜ |
| Ada | 3988 |
| Parsel | 4 |
| Yüzölçümü | 759,31 m2 |
| Arsa Payı | İmar |
| Adres | nde köşe parselde konumludur. Taşınmaz güneydoğu taraftan 5138 sokağa, kuzeydoğu taraftan 5151 sokağadiğer taraflardan komşu parsellere cephelidir. Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 3000m mesafede bulunan taşınmazın çevresinde yapılaşmalardevam etmektedir. Çevresinde Arenapark halısaha, Isparta Gökkubbe Fuar ve Kongre Merkezi, Grandpalace Düğün Salonu, Aziziye Cami, Hamidabat Cami, okul, muhtarlık bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile kolaydır.Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Taşınmaz geometrik olarak kareye benzer bir forma, topoğrafik olarak düz düze yakın arazi yapısına sahiptir. Dava konusu taşınmaz üzerindeüzerinde yapı bulunmayıp boş arsa vasfındadır. İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde Konut Alanında kalmakta olupKAKS (Emsal)=1,00 Yençok= 24.50m (7 kat) yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz düzgün imar parselidir. (1205 parsel aleyhine şimel kenarından mürür hakkı vardır. 1203 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. 1204 parsel aleyhine mürür hakkı vardır. şerhleri vardır.) Adresi: Isparta İli, Merkez İlçesi, Deregümü Köyü,Isparta Merkez / ISPARTA |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:00 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:00 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:00 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:00 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/40 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Isparta 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16506902763 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ISPARTA MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.