İstanbul Zeytinburnu Satılık Konut - 19.000.000 TL

nde bulunmaktadır.B- Yakın Çevre Özellikleri:Dava konusu taşınmaz bölgenin ana ulaşım yollarından olan Davutpaşa Gümüşsuyu Caddesi ve Yunus Emre Caddesine çok yakın konumlu olup merkezi konumda olduğu Taşınmaza ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, 1999 Marmara Depremi öncesinde inşa edilmiş olan eski tip konut yapıları ile kentsel dönüşüm kapsamında görece az sayıda olsa da deprem sonrası inşa edilmiş siteler ve yeni yapılara da rastlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölgede teknik alt yapı imalatları tamamlanmış olup bölgeye şehir suyu, şehir elektriği, doğalgaz, telefon, kanalizasyon ve iletişim hizmetleri verilmektedir. Bölgede belediye ve kamu hizmetleri mevcuttur C- Parsel Özellikleri:Kıymet takdiri itirazına konu taşınmazın yer aldığı parsel geometrik olarak dikdörtgen şekilli olup sınırları düzgün ve belirgindir. Ana taşınmazın batı cephesi imar yolu ile diğer cepheleri komşu parsellerle sınırlıdır. Hava fotoğrafında, şikayet konusu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz ve yakın çevresi görülmektedir. E- Bina Özellikleri:Taşınmazların konumlu olduğu binanın 2 bodrum kat, zemin kat, asma kat ve 4 normal kat olmak üzere 8 katlı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup, (Yönetim Planı: 20.12.1990) yaklaşık 35 yıllık ömre sahip,toplam 20 Bağımsız Bölümlüdür.F- Taşınmazın İç Mekan Özellikleri: Kıymet takdirine konu Zemin Kat, 3.Bağımsız Bölüm Asma Katlı Dükkan niteliğindeki taşınmazın mahallinde yapılan incelemede proje hilafı Seyit Nizam Caddesi No:166/B-166/C kapı numaralı2 ayrı asma katlı dükkan olarak kullanıldığı tespit edilmiş olup,Tekstil ürünleri satış yeri olarak kullanılmakta olan dükkanlarınmülkiyete esas teşkil eden mimari projesine göre Giriş kat 74,73 m2, asma kat 46,43 m2olmak üzere toplam: 121,16m2 alanlı olarak tesis edildiği,hali hazırdayapılan ölçümlerde166/B Kapı Nolu Han Örme olarak kullanılan dükkanın yaklaşık 71,00m2 alanlı, 166/C Kapı Nolu Pınar Tekstil olarak kullanılan dükkanın yaklaşık 54,00m2 alanlı olmak üzere toplam: yaklaşık 125,00 2 alanlı olarak tespit edilmiş olup, dükkanların alüminyum doğrama cam cepheli, yerler seramik döşeli, duvarlar sıvalı, boyalı, tavanlarda spot lambalı, elektriği ve suyu mevcut kullanım amacına göre tesis edildiği tespit edilmiştir.” Denilmektedir. Taşınmazın Adresi : Telsiz Mahallesi, Seyit Nizam Caddesi, No: 166C/B Zeytinburnu / İST. Tapu Sicilindeki D iğer Bilgiler