Samsun Atakum Satılık Müstakil Ev - 15.442.600 TL
Açıklama
SAMSUN Atakum 772,13 m² taşınmaz. Kıymeti 15.442.600 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:07 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16504637215 |
| İlanı Yayınlayan | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-24T11:20:59.513Z |
| Dosya No | 2025/250 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Adres | nde bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak kot farkı bulunan bir parseldir. Bulunduğu adada köşe parsel konumundadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş durumdadır. Taşınmaz dere yatağının (betonarme duvar il ıslah edilmiş) batı istikametinde yer almaktadır. Taşınmaz aynı zamanda Soğuksu Bulvarına cephe ancak bu yol henüz belediyesince açılmamış durumdadır. Atakum Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Belediyenin ve diğer Kurumların yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp toplama vb. bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafı meskûn olup kısmen boş parseller bulunmaktadır. Çevresinde genellikle 3 katlı müstakil tip ve apartman tipi binalar bulunmaktadır. Bulunduğu adada köşe parsel konumundadır. Topoğrafik olarak eğimli bir arsa yapısına sahip olup geometrik olarak düzgün dikdörtgene yakın formdadır. Parsel çevresinde konut amaçlı yapılar hızla artmaktadır. Adresi: Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi 5153 Ada 4 Parsel Atakum / SAMSUN |
| Nitelik | Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi 5153 Ada 4 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz, Körfez Mahallesi Soğuksu Bulvarı No:44 Atakum Samsun |
| Yüzölçümü | 772.13 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 15.442.600 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 15.442.600 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:07 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi 5153 Ada 4 Parsel, Taşınmaz tapu kaydında arsa vasfındadır. Taşınmaz, Körfez Mahallesi Soğuksu Bulvarı No:44 Atakum Samsun |
| İl | SAMSUN |
| İlçe | ATAKUM |
| Yüzölçümü | 772,13 m2 |
| İmar Durumu | Var, İnşaat tarzı Bahse konu parsel belediyemiz sınırları içerisinde 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Ayrık nizam 5 |
| Adres | nde bulunmaktadır. Parsel topoğrafik olarak kot farkı bulunan bir parseldir. Bulunduğu adada köşe parsel konumundadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş durumdadır. Taşınmaz dere yatağının (betonarme duvar il ıslah edilmiş) batı istikametinde yer almaktadır. Taşınmaz aynı zamanda Soğuksu Bulvarına cephe ancak bu yol henüz belediyesince açılmamış durumdadır. Atakum Belediyesi sınırları içerisinde bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz Belediyenin ve diğer Kurumların yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp toplama vb. bütün hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafı meskûn olup kısmen boş parseller bulunmaktadır. Çevresinde genellikle 3 katlı müstakil tip ve apartman tipi binalar bulunmaktadır. Bulunduğu adada köşe parsel konumundadır. Topoğrafik olarak eğimli bir arsa yapısına sahip olup geometrik olarak düzgün dikdörtgene yakın formdadır. Parsel çevresinde konut amaçlı yapılar hızla artmaktadır. Adresi: Samsun İli Atakum İlçesi Büyükoyumca Mahallesi 5153 Ada 4 Parsel Atakum / SAMSUN |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:07 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:07 |
| 2. Artırma Başlangıç | 15/05/2026 10:07 |
| 2. Artırma Bitiş | 22/05/2026 10:07 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/250 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Samsun Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğu |
| İlan No | 16504637215 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
SAMSUN ATAKUM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.