Bilecik Bozüyük Satılık Konut - 460.096 TL

ndeki bahçeli evdir. Taşınmaz tapu kayıtlarında, Bilecik İli, Bozüyük İlçesi Tekke Mahalle 14 ada 26 parsel 1.336,00 m2 yüzölçümünde Bahçeli Kargir Ev vasfındadır. Taşınmazda borçlu 3/20 hisselidir. Kadastro incelemesi: Parsel üzerinde kadastro paftasında görülen ev yapısının yıkılıp kaldırıldığı, başka yapıların mevcut olduğu, bu yapılar ile ilgili tapu dairesinde tescil işlemi yapılmadığından yeni yapıların kadastro paftasında ve tapu kaydında görülmediği anlaşılmıştır. Bozüyük Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yazısında Tekke Mahalle, 14 ada, 26 parsel sayılı taşınmazın; 1:1000 ölçekli uygulama imar planında; bitişik nizam 2 kata müsait konut yapı adasında, park ve imar yolunda kaldığı belirtilmiştir. İlçenin kuzeyinde ilçe merkezine, Belediye ve Hükümet Binasına kuş uçumu ortalama 850 m mesafededir. Taşınmaz güneyden kuzeye yükselen topoğrafik bir yapıya sahip düzgün olmayan çokgen şeklinde geometrik özelliktedir. Ön cephesi Ali Çavuş Sokağa dar bir cepheli olup geriye doğru genişlemektedir. Batısındaki Bozüyük-Söğüt karayoluna 70 m mesafededir. Taşınmaz Çevresinde arazinin eğiminden dolayı seyrek yapılaşma olup genellikle 1-2 katlı konut yapıları bulunmaktadır. ön cephesi yaklaşık 9,00 m g: doğru ortalama 63,00 m ebatlarında, tapu kaydına göre 1.336 m2 yüzölçümündedir. Parsel üzerinde garaj, ev, teras yapıları mevcuttur. Parsel güneyden kuzeye doğru yükselen oldukça meyilli bir arazi yapısına sahiptir. Batı cephesi kuru dere olup kuru dere üzerinde üst kotlara çıkan beton basamaklı merdiven yol yapılmıştır. Parsel üzerindeki yapılar incelendiğinde; a)Garaj: Parselin Ali Çavuş cephesinde ölçülen değerlere göre ön cephe 3,20 m, arka cephe 5,30 m genişliğinde, 5,30 m derinliğinde 24 m2 alana sahiptir. Yapı yığma sistem basit inşaat olarak gelişigüzel inşa edilmiş yaklaşık 22 yaşlarındadır. Yaklaşık 6 m2 lik kısmı yola tecavüzlüdür. Yapının çevresi kısmen perde beton, kısmen tuğla duvar, ön cephesi rayda sola doğru açılan büyük demir doğrama garaj kapısıdır. Eğimli arazi olduğundan garaj batı cephesi perde duvar ile dolgu yapılmıştır. Çatısı ahşap çatı örtüsü kiremittir. Teras: Ev yapısının önünde U şeklinde ölçülen değerlere göre 32 m2 alan açık terastır. Arazi eğiminden dolayı zemin dolgu yapılarak üstü beton ve seramik ile kaplanmıştır. Terasın bir bölümüne demir konstrüksiyon gölgelik yapılmıştır. Adresi : Tekke Mahallesi Güneş 1 Sokak No 2 Bozüyük / BİLECİK