Mersin Erdemli Satılık Konut - 69.709.400 TL
Açıklama
MERSİN Erdemli̇ 137 ada 5 parselde 864,29 m² taşınmaz. Kıymeti 69.709.400 TL. 1. artırma 01/04/2026 11:31 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16500318799 |
| İlanı Yayınlayan | Erdemli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T17:21:02.147Z |
| Dosya No | 2025/37 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Adres | Mersin İli, Erdemli İlçesi, Pınarbaşı Mah. Köycivarı Mevkii, 137 Ada 5 Parsel. |
| Yüzölçümü | 864.29 m2 |
| Ada | 137 |
| Parsel | 5 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 69.709.400 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 69.709.400 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 11:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 11:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 11:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 11:31 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Ada | 137 |
| Parsel | 5 |
| Yüzölçümü | 864,29 m2 |
| Arsa Payı | Yok |
| Adres | Mersin İli, Erdemli İlçesi, Pınarbaşı Mah. Köycivarı Mevkii, 137 Ada 5 Parsel. |
| Şerhler | 1-İrtifak: M:4 Metre eninde üçgen şeklindeki 15 m2'lik sarı boyalı kısımda bu parsel aleyhine 48 parsel lehine geçit hakkı 2-Beyan: İş bu parsel üzerinde bulunan ölçü krokisinde A, B harfiyle gösterilen yapıların tapuda cins değişikliği yapılmadığından sınırlandırma krokisinde ve paftasında gösterilmemiştir. 3-Şerh: İhtiyati tedbir: Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 06/04/2023 tarih 2023/672 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama: Ortaklığın giderilmesi davası). (Soruldu, satışa engel teşkil etmediği bildirildi) 4-Beyan: Erdemli Sulh Hukuk Mahkemesi nin 12/04/2023 tarih 2023/607 esas sayılı mahkeme müzekkeresi yazısı ile izale-i şuyu davası açılmıştır. 5-Beyan. Diğer (Konusu: Parsel Mersin Ovası Koruma Alanı İçerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz) 6-Beyan: 3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. 7-İpotek: Alacaklısı Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş., borçlusu Mustafa oğlu Mustafa ERSOY olan 06/04/2009 tesis tarihli, 5928 yevmiye numaralı ipotek bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/04/2026 11:31 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/04/2026 11:31 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/05/2026 11:31 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/05/2026 11:31 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/37 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Erdemli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16500318799 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
MERSİN ERDEMLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.