Konut - Aksaray Merkez - 577 m²

nde bulunmaktadır. Değer tespitine konu meskenoturma odası, yatak odası, salon-mutfak, banyo, wc ve balkon bölmelerinden oluşmakta olup brüt 78 m2 ve net alanı ise 68m2?dir. Odaların tabanı laminant parke ile kaplı,mutfak,banyo ve wc bölmelerinin tabanı ve duvarları tavana kadar fayanstır. Antrenin zemini seramik kaplamadır. Odaların Tavanları alçı-kartonpiyer yapılıdır.Duvarlar alçı sıva üzeri saten boyalıdır. İç kapıları Amerikan panel kapı,pencereler ve balkon kapısı ise pvc doğramadır.Bina da asansör bulunmaktadır. Bireysel doğalgazlıdır. Daire dış kapısı çelik kapı bina giriş kapısı ise demirden mamüldür. Mutfak dolabı vardır. Banyoda duşa kabin vardır. Daire bina girişine göre sağ kolda konumlu olup kuzey-doğu cephelidir. Meskenin bulunduğu apartman 3 senelik olup 30.12.2022 tarih ve 683 nolu yapı ruhsatı bulunmaktadır.Aksaray Tapu Müdürlüğünün tapu kayıtlarına göre A blok 1.katta bulunan 3 bağımsız bölüm nolu mesken 02.07.2024 tarih ve 3273 yevmiye no ile borçlu adına kayıtlıdır. Arsa alanı 3.577,00 m2?dir. 4495/357700 arsa paylıdır. Kat irtifakı kuruludur.Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakındır.Taşınmaz parsel Aksaray Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup konut sahasında ayrık nizam 4 kata müsaadeli Taks(Taban Alanı Katsayısı):0.30, Kaks(Katlar Alanı Katsayısı):1.20 20 metrelik imar yoluna cepheli ara parsel konumunda bulunmaktadır.Taşınmaz parsel mevki olarak 1819.sokağa cepheli olup Aksaray Bilim Merkezine 265 metre, Tacin caddesine 215 metre, Recep Tayyip ERDOĞAN gençlik parkına 370 metre ve 101.caddeye 240 metremesafede bulunmaktadır. Elektrik, su, ptt ve kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Çevrede yapılan inceleme ile mahalli fiyat,rayiç,emsal alım satım bedelleri dikkate alınmış;kullanılan malzeme ve işçilikte dikkate alınarak bu kalite,özellik ve konumda olan Tacin Mahallesi 4564 ada 11 nolu parsel A blok 1. katında bulunan 3 bağımsız bölüm nolu meskenin serbest piyasa emlak değerinin (arsa payı bedeli dahil)2.200.000,00TL.sı edebileceği;" şeklinde rapor sunulmuştur., Adresi : Tacin Mahallesi 1819. Sokak 15A 1. Kat No:3 Aksaray/Merkez