Konut - Kars Merkez - 585,54 m²
Açıklama
KARS Merkez 585,54 m² taşınmaz. Kıymeti 6.500.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 10:13 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16497717650 |
| İlanı Yayınlayan | Kars 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T13:21:10.687Z |
| Dosya No | 2025/328 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Şehitler Mah Cumhuriyet Cad Nebioğlu Yapı Apt No: 11 Kat Zemin D:1 Nolu İşyeriKars Merkez / KARS |
| Yüzölçümü | 585.54 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.500.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 6.500.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:13 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:13 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:13 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:13 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | KARS |
| İlçe | MERKEZ |
| Yüzölçümü | 585,54 m2 |
| Arsa Payı | 12379/58279 |
| İmar Durumu | İnşaat tarzı 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında; Bitişik Nizam Beş Kata Müsait Konut Alanında kalmaktadır. |
| Adres | Şehitler Mah Cumhuriyet Cad Nebioğlu Yapı Apt No: 11 Kat Zemin D:1 Nolu İşyeriKars Merkez / KARS |
| Şerhler | Kars İli Merkez İlçesi Şehitler Mahallesi311 Ada 11 Parsel sayılı zemin kat 1 nolu dükkan vasıflı taşınmazın her ne kadar tamamı satışa arz edilmiş gibi ilanda belirtilmişse de taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/2 hissesi dosyamızdan satışa gidilecektir |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:13 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:13 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 10:13 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/06/2026 10:13 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/328 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Kars 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16497717650 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.