Konya Meram Satılık Dubleks Daire - 6.000.000 TL
Açıklama
KONYA Meram Ateşbaz-i Veli̇ 17466 ada 120 parselde 659 m² taşınmaz. Kıymeti 6.000.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 13:42 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16497751504 |
| İlanı Yayınlayan | Konya 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T12:51:03.227Z |
| Dosya No | 2024/1380 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Adres | nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 659,00 m2 arsa içerisinde bayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Binagirişi zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Yapıbodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katlıolup, bodrum katta; otopark ve dükkan eki depo, zemin katta bina girişi, 1 adet dükkan ve her bir normal katta 2'şer daire ve çatı katında dubleks ekleri olmak üzere binada toplam5 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı ve kompozit panel ile kaplı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenlerve sahanlıklar mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör vedış cephe mantolaması mevcuttur.Kıymet takdiri istenen 1. Kat 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre ön, sol-sağ yan tarafta kalan meskendir. Mesken onaylı projesinde salon, 2 oda, mutfak, wc-lavb., banyo, hol, antre ve 5 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin toplamnet alanı 133,51 m2 olup toplam brüt alanı 147,90 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılarpanel vepencere doğramalarıPVC doğramadan mamuldür.Duvarlar salon, odalar, mutfak, hol ve antrede saten alçı üzeri boyalı vaziyette, zeminler seramik ile döşelidir. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve granit tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlamaktadır.Taşınmazın keşif esnasında borçlu tarafından ofis olarak kullanıldığı öğrenilmiştir. D ) |
| Yüzölçümü | 659 m2 |
| Ada | 17466 |
| Parsel | 120 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 6.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 6.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 13:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 13:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 13:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 13:42 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Dubleks |
| İl | KONYA |
| İlçe | MERAM |
| Mahalle/Köy | ATEŞBAZ-I VELİ |
| Ada | 17466 |
| Parsel | 120 |
| Yüzölçümü | 659,00 m2 |
| Arsa Payı | 31/330 |
| İmar Durumu | Ayrık Nizam 3 kat mesken sahasına isabet etmektedir. |
| Adres | nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 659,00 m2 arsa içerisinde bayrık nizamda inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Binagirişi zemin kat seviyesinden ve güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Yapıbodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katlıolup, bodrum katta; otopark ve dükkan eki depo, zemin katta bina girişi, 1 adet dükkan ve her bir normal katta 2'şer daire ve çatı katında dubleks ekleri olmak üzere binada toplam5 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina dış cephesi akrilik boyalı ve kompozit panel ile kaplı vaziyettedir. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama, bina içi merdivenlerve sahanlıklar mermer kaplı vaziyettedir. Binada asansör vedış cephe mantolaması mevcuttur.Kıymet takdiri istenen 1. Kat 2 bağımsız bölüm numaralı taşınmaz, bina girişine göre ön, sol-sağ yan tarafta kalan meskendir. Mesken onaylı projesinde salon, 2 oda, mutfak, wc-lavb., banyo, hol, antre ve 5 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Meskenin toplamnet alanı 133,51 m2 olup toplam brüt alanı 147,90 m2 dir.Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılarpanel vepencere doğramalarıPVC doğramadan mamuldür.Duvarlar salon, odalar, mutfak, hol ve antrede saten alçı üzeri boyalı vaziyette, zeminler seramik ile döşelidir. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplı vaziyettedir. Mutfakta alt-üst mutfak dolapları ve granit tezgah mevcuttur. Isınma doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlamaktadır.Taşınmazın keşif esnasında borçlu tarafından ofis olarak kullanıldığı öğrenilmiştir. D ) |
| Şerhler | A.M.PLANINDA GÖSTERİLEN YERDEN ETİBANK LEHİNE ENERJİ NAKİL HATTI GÇİRME HAKKI -Yönetim planı -KM ne çevrilmiştir şerhi-ipotek şerhi |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 13:42 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 13:42 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 13:42 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 13:42 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/1380 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Konya 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16497751504 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
KONYA MERAM konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.