İCicrailanları
Gayrimenkul Arsa/Arazi / Arsa/Arazi

Arsa/arazi - İstanbul Beyoğlu - 80 m²

İSTANBUL / BEYOĞLU
nde bulunan, ana taşınmaz, 80,00 m2 alana sahip arsa üzerinde bodrum + zemin + 4 normal + teras alanı bulunan bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kaplamalıdır. Binada iş yerleri ve kafeler bulunmakta olup toplam yaklaşık 500,00 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Bina keşif günü faal olmadığı ve kapalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında KARGİR APARTMAN nitelikli olup kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmamıştır. Adresi : Tomtom Mah. Ara Güler Sok. No:8 Beyoğlu / İSTANBUL İmar Durumu: Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-85296374-754- 192035 sayılı yazısına göre; Beyoğlu, Tomtom Mahallesi, 320 ada, 14 parsel sayılı yer; 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında kalmakta olup, 25.06.2008 tarih ve 1912 sayılı kurul kararı ile 15.50 m irtifada, ekli krokiye göre yapılanma olabileceğine karar verildiği ve söz konusu parselin korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli eser komşuluğu bulunmakta olduğu, Koruma Bölge Kurulundan alınan karar doğrultusunda imar uygulaması yapılacağı belirtilmektedir.
110.000.000 TL
Listeye Dön
Fiyat 110.000.000 TL
Konum İSTANBUL / BEYOĞLU
İhale Başlangıç 13.04.2026 14:50
İhale Bitiş 20.04.2026 14:50
Fiyat Görsel Detay İhale
Görsel bulunamadı

Açıklama

İSTANBUL Beyoğlu 320 ada 14 parselde 80 m² taşınmaz. Kıymeti 110.000.000 TL. 1. artırma 13/04/2026 14:50 tarihinde başlar.

Detaylı Bilgiler

İlan Bilgileri

İlan No 16489079227
İlanı Yayınlayan İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
Yayın Tarihi 2026-02-23T12:51:02.69Z
Dosya No 2025/416 TLMT.
İlan Türü Satılık Taşınmaz

Konum Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe BEYOĞLU

Gayrimenkul Bilgileri

İl İSTANBUL
İlçe BEYOĞLU
Adres nde bulunan, ana taşınmaz, 80,00 m2 alana sahip arsa üzerinde bodrum + zemin + 4 normal + teras alanı bulunan bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kaplamalıdır. Binada iş yerleri ve kafeler bulunmakta olup toplam yaklaşık 500,00 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Bina keşif günü faal olmadığı ve kapalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında KARGİR APARTMAN nitelikli olup kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmamıştır. Adresi: Tomtom Mah. Ara Güler Sok. No:8 Beyoğlu / İSTANBUL İmar Durumu: Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-85296374-754- 192035 sayılı yazısına göre; Beyoğlu, Tomtom Mahallesi, 320 ada, 14 parsel sayılı yer; 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında kalmakta olup, 25.06.2008 tarih ve 1912 sayılı kurul kararı ile 15.50 m irtifada, ekli krokiye göre yapılanma olabileceğine karar verildiği ve söz konusu parselin korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli eser komşuluğu bulunmakta olduğu, Koruma Bölge Kurulundan alınan karar doğrultusunda imar uygulaması yapılacağı belirtilmektedir.
Yüzölçümü 80 m2
Ada 320
Parsel 14

Satış Bilgileri

Muhammen Bedel 110.000.000,00 TL
KDV Oranı %20
Kıymeti 110.000.000,00 TL

İhale Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/04/2026 14:50
1. Artırma Bitiş 20/04/2026 14:50
2. Artırma Başlangıç 06/05/2026 14:50
2. Artırma Bitiş 13/05/2026 14:50

Taşınmaz Bilgileri

Cinsi/Niteliği Arsa
İl İSTANBUL
İlçe BEYOĞLU
Ada 320
Parsel 14
Yüzölçümü 80,00 m2
Adres nde bulunan, ana taşınmaz, 80,00 m2 alana sahip arsa üzerinde bodrum + zemin + 4 normal + teras alanı bulunan bina bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kaplamalıdır. Binada iş yerleri ve kafeler bulunmakta olup toplam yaklaşık 500,00 m2 inşaat alanı bulunmaktadır. Bina keşif günü faal olmadığı ve kapalı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz tapu kaydında KARGİR APARTMAN nitelikli olup kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulmamıştır. Adresi: Tomtom Mah. Ara Güler Sok. No:8 Beyoğlu / İSTANBUL İmar Durumu: Beyoğlu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün E-85296374-754- 192035 sayılı yazısına göre; Beyoğlu, Tomtom Mahallesi, 320 ada, 14 parsel sayılı yer; 21.12.2010 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Kentsel Sit Alanı Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planında kalmakta olup, 25.06.2008 tarih ve 1912 sayılı kurul kararı ile 15.50 m irtifada, ekli krokiye göre yapılanma olabileceğine karar verildiği ve söz konusu parselin korunması gerekli kültür varlığı olarak tescilli eser komşuluğu bulunmakta olduğu, Koruma Bölge Kurulundan alınan karar doğrultusunda imar uygulaması yapılacağı belirtilmektedir.
Şerhler "Diğer(Konusu: Beyoğlu Kentsel Sit Alanı içerisinde kalmaktadır. İSTANBUL 2 NUMARALI KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜ 22/04/2025-7065 Yev. "Koruma Yüksek Kurulunun ilke kararları çerçevesinde koruma bölge kurullarınca alınan kararlara aykırı olarak, korunması gerekli taşınmaz kültür ve tabiat varlıkları vekorumaalanlarıilesitalanlarındainşaîvefizikîmüdahaledebulunulamaz,bunlaryenidenkullanıma açılamaz veya kullanımları değiştirilemez."hükmü gereği bahse konu parselde yapılacak her türlü inşai ve fizikimüdahaleöncesiKorumaBölgeKurulundanizinalınmasıgerektiği hususu", "3600000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. - E********R E****İ M*****K İNŞ. TURİZM TARIM VE HAYVANCILIK SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 11/12/2024-20801 Yev. " Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1. Artırma Başlangıç 13/04/2026 14:50
1. Artırma Bitiş 20/04/2026 14:50
2. Artırma Başlangıç 06/05/2026 14:50
2. Artırma Bitiş 13/05/2026 14:50

Kurum Bilgileri

Dosya No 2025/416 TLMT.
Satış Memurluğu İstanbul Gayrimenkul Satış İcra Dairesi
İlan No 16489079227

İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?

Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.

⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.

Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları

Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?

Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.

İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?

Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.

Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?

Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.

İmar durumu nasıl kontrol edilir?

Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.

Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?

Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.

İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.