İstanbul Eyüpsultan Satılık Arsa - 5,07 m² - 81.152.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Eyüpsultan 5,07 m² taşınmaz. Kıymeti 81.152.000 TL. 1. artırma 27/04/2026 14:28 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16497204991 |
| İlanı Yayınlayan | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T12:21:01.93Z |
| Dosya No | 2026/2857 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Adres | nde Yer Almaktadır.yerinde Yapılan İncelemede, Taşınmazın Boş Tarla Vasfında Olduğu, Kullanılmadığı Hususları Tespit Edilmiştir. Kuzey Doğusunda Bahariye Sokak Bulunmaktadır. Topografik Olarak % 16 Eğimli Bir Yapıdadır. Ulaşımı Bahariye Sokaktan Asfalt Yol İle İmkan Dahilindedir. Henüz Hiçbir Belediye Hizmetinden Yararlanamamaktadır. İmar Planında Belediye Hizmet Alanında Kalmasından Dolayı, -mevcut Haliyle- Tarla Olarak Kullanılmaya Devam Edilebilir. Işıklar Köy Merkezine 450 Metre Mesafededir. Çevresi, Benzer Nitelikli Tarlalarla Çevrili Olduğu Bilirkişi Tarafından Tespit Edilmiş Olup, Daha Fazla Bilgiye Dosyasından Ulaşılabilir. Adresi: Işıklar Köyü, Bahariye Sk. (Eski Kirazlı Sk.) No:31 - Eyüp / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 5.072 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 81.152.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 81.152.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:28 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | EYÜPSULTAN |
| Yüzölçümü | 5.072 m2 |
| Adres | nde Yer Almaktadır.yerinde Yapılan İncelemede, Taşınmazın Boş Tarla Vasfında Olduğu, Kullanılmadığı Hususları Tespit Edilmiştir. Kuzey Doğusunda Bahariye Sokak Bulunmaktadır. Topografik Olarak % 16 Eğimli Bir Yapıdadır. Ulaşımı Bahariye Sokaktan Asfalt Yol İle İmkan Dahilindedir. Henüz Hiçbir Belediye Hizmetinden Yararlanamamaktadır. İmar Planında Belediye Hizmet Alanında Kalmasından Dolayı, -mevcut Haliyle- Tarla Olarak Kullanılmaya Devam Edilebilir. Işıklar Köy Merkezine 450 Metre Mesafededir. Çevresi, Benzer Nitelikli Tarlalarla Çevrili Olduğu Bilirkişi Tarafından Tespit Edilmiş Olup, Daha Fazla Bilgiye Dosyasından Ulaşılabilir. Adresi: Işıklar Köyü, Bahariye Sk. (Eski Kirazlı Sk.) No:31 - Eyüp / İSTANBUL |
| Şerhler | 1)Irtifak: BU PARSEL ÜZERİNDE BOĞAZİÇİ ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. 214 M2 İSKİ NİN 259 M2 İRTİFAK HAKKI BULUNMAKTADIR.- BOĞAZİÇİ ELEKTRİK DAĞITIM A.Ş. (BEDAŞ) VKN:8330030866(SN:4758287),İSTANBUL SU VE KANALİZASYONİDARESİ (İSKİ) 2)Beyan:"Diğer (Konusu:BEDAŞ LEHİNE VE İSTANBUL SU VE KANALİZASYON İDARESİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE KURULAN BEDELSİZ İRTİFAK HAKIINA HER AŞAMADA BEDELSİZ OLARAK MUVAFAKAT EDİLDİĞİNE İLİŞKİN TAAHHÜTNAME VARDIR )Tarih: - Sayı:39751, - AVRUPA YAKASI MİLLİ EMLAKDAİRESİ BAŞKANLIĞI,VKN:0101010101(SN:8357760) 3)Beyan: "ÜÇÜNCÜ KİŞİLERE SATILMASI HALİNDE BORCUN KALAN TUTARINDAN ALICILAR SORUMLUDUR.-12/09/2023 - 27436" |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/04/2026 14:28 |
| 1. Artırma Bitiş | 04/05/2026 14:28 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:28 |
| 2. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:28 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2857 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gaziosmanpaşa İcra Dairesi |
| İlan No | 16497204991 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL EYÜPSULTAN konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.