Gayrimenkul
Konut / Konut
Antalya Alanya Satılık Konut - 3.500.000 TL
ANTALYA / ALANYA
Fakırcalımah., Kuzlatan Sok.No: 14Alanya/ANTALYA İMAR DURUMU :Parselin bulunduğu yörede 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Parselde yapılaşmavardır. HALİHAZIR DURUMU :ParselGüney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan tahminen%15-20 meyilli olup Parsel güney bölümünde 1 adet yüzme havuzu bulunup12,-M2 alanlıdır. Yüzme havuzu yanında2 katlı bina bulunupZemin katı 72.-M2, 1. Katı 31,50 M2 alanlı ve Konut olarak düzenlenmiştir. Zemin katkuzey kenarında32.-M2 alanlıdemir taşıyıcılı çardak bulunup üzeri açıktır.Bina üzeri Beton teras çatı, iç tabanı laminat kaplama, Dışı akrilik boyalı, Dış doğraması Pvc-ısıcamlıdır. Parselin geriye kalan bölümünde münferit asma, Zeytin, Dikengülü vb. ağaçlar bulunmaktadır. Parsel çevre güvenlik duvarı-tel çit vs. yoktur. Kuzey-Doğu yönde doğa manzarası bulunmaktadır.Bina bakımlı-yeni inşaat özelliğinde olup kayda değer yıpranma yoktur. Parselde Hakim Manzara, Elektrik, su, Ptt,Altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 1760 Mt. Kuzey-DoğusundaBoğazdeğirmencad.-Sapadere kanyon yol kavşağı,1400 Mt. KuzeyindeTırılar İ.Ö.O., 11340 Mt. Güney-BatısındaD400 Antalya-Mersin yolu Demirtaş kavşağı, 11500Mt. Güney-BatısındaDenizbulunmaktadır. DEĞERİ : Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında ;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, FAKIRCALI Mahallesi, Kuzlatan mevkii, 225 ada (39) Numaralı parselde kayıtlı 527,69 M² alanlıİki katlı B.A. bina vetarla vasıflıtaşınmaz muhdesatları ile birlikte Toplam3 500 000.00(Üçmilyon BeşyüzbinTürk Lirası) değer taşır. Adresi : Fakırcalı Mah. Kuzlatan Sok. No:14Alanya / ANTALYA
3.500.000 TL
Fiyat
3.500.000 TL
Konum
ANTALYA / ALANYA
İhale Başlangıç
01.06.2026 14:30
İhale Bitiş
08.06.2026 14:30
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ANTALYA Alanya 31,50 m² taşınmaz. Kıymeti 3.500.000 TL. 1. artırma 01/06/2026 14:30 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16496620861 |
| İlanı Yayınlayan | Alanya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T11:21:08.18Z |
| Dosya No | 2025/1747 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
| Adres | Fakırcalımah., Kuzlatan Sok.No: 14Alanya/ANTALYA İMAR DURUMU:Parselin bulunduğu yörede 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Parselde yapılaşmavardır. HALİHAZIR DURUMU:ParselGüney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan tahminen%15-20 meyilli olup Parsel güney bölümünde 1 adet yüzme havuzu bulunup12,-M2 alanlıdır. Yüzme havuzu yanında2 katlı bina bulunupZemin katı 72.-M2, 1. Katı 31,50 M2 alanlı ve Konut olarak düzenlenmiştir. Zemin katkuzey kenarında32.-M2 alanlıdemir taşıyıcılı çardak bulunup üzeri açıktır.Bina üzeri Beton teras çatı, iç tabanı laminat kaplama, Dışı akrilik boyalı, Dış doğraması Pvc-ısıcamlıdır. Parselin geriye kalan bölümünde münferit asma, Zeytin, Dikengülü vb. ağaçlar bulunmaktadır. Parsel çevre güvenlik duvarı-tel çit vs. yoktur. Kuzey-Doğu yönde doğa manzarası bulunmaktadır.Bina bakımlı-yeni inşaat özelliğinde olup kayda değer yıpranma yoktur. Parselde Hakim Manzara, Elektrik, su, Ptt,Altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 1760 Mt. Kuzey-DoğusundaBoğazdeğirmencad.-Sapadere kanyon yol kavşağı,1400 Mt. KuzeyindeTırılar İ.Ö.O., 11340 Mt. Güney-BatısındaD400 Antalya-Mersin yolu Demirtaş kavşağı, 11500Mt. Güney-BatısındaDenizbulunmaktadır. DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, FAKIRCALI Mahallesi, Kuzlatan mevkii, 225 ada (39) Numaralı parselde kayıtlı 527,69 M² alanlıİki katlı B.A. bina vetarla vasıflıtaşınmaz muhdesatları ile birlikte Toplam3 500 000.00(Üçmilyon BeşyüzbinTürk Lirası) değer taşır. Adresi: Fakırcalı Mah. Kuzlatan Sok. No:14Alanya / ANTALYA |
| Yüzölçümü | 31.5 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.500.000 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 3.500.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:30 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | ANTALYA |
| İlçe | ALANYA |
| Yüzölçümü | 31,50 m2 |
| İmar Durumu | Parselin bulunduğu yörede 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Parselde yapılaşmavardır. |
| Adres | Fakırcalımah., Kuzlatan Sok.No: 14Alanya/ANTALYA İMAR DURUMU:Parselin bulunduğu yörede 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Parselde yapılaşmavardır. HALİHAZIR DURUMU:ParselGüney-Batıdan Kuzey-Doğuya doğru alçalan tahminen%15-20 meyilli olup Parsel güney bölümünde 1 adet yüzme havuzu bulunup12,-M2 alanlıdır. Yüzme havuzu yanında2 katlı bina bulunupZemin katı 72.-M2, 1. Katı 31,50 M2 alanlı ve Konut olarak düzenlenmiştir. Zemin katkuzey kenarında32.-M2 alanlıdemir taşıyıcılı çardak bulunup üzeri açıktır.Bina üzeri Beton teras çatı, iç tabanı laminat kaplama, Dışı akrilik boyalı, Dış doğraması Pvc-ısıcamlıdır. Parselin geriye kalan bölümünde münferit asma, Zeytin, Dikengülü vb. ağaçlar bulunmaktadır. Parsel çevre güvenlik duvarı-tel çit vs. yoktur. Kuzey-Doğu yönde doğa manzarası bulunmaktadır.Bina bakımlı-yeni inşaat özelliğinde olup kayda değer yıpranma yoktur. Parselde Hakim Manzara, Elektrik, su, Ptt,Altyapı, Belediye hizmetleri, ulaşım vs. mevcut, Gürültü ve Hava kirliliği yoktur. Parselin tahminen (Kuş uçuşu) 1760 Mt. Kuzey-DoğusundaBoğazdeğirmencad.-Sapadere kanyon yol kavşağı,1400 Mt. KuzeyindeTırılar İ.Ö.O., 11340 Mt. Güney-BatısındaD400 Antalya-Mersin yolu Demirtaş kavşağı, 11500Mt. Güney-BatısındaDenizbulunmaktadır. DEĞERİ: Yukarıda açıklanan hususlar, bulunduğu yer, konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında;Söz konusu, Antalya ili, Alanya ilçesi, FAKIRCALI Mahallesi, Kuzlatan mevkii, 225 ada (39) Numaralı parselde kayıtlı 527,69 M² alanlıİki katlı B.A. bina vetarla vasıflıtaşınmaz muhdesatları ile birlikte Toplam3 500 000.00(Üçmilyon BeşyüzbinTürk Lirası) değer taşır. Adresi: Fakırcalı Mah. Kuzlatan Sok. No:14Alanya / ANTALYA |
| Şerhler | muhtelifİcrai HacizŞerhleri |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 01/06/2026 14:30 |
| 1. Artırma Bitiş | 08/06/2026 14:30 |
| 2. Artırma Başlangıç | 01/07/2026 14:30 |
| 2. Artırma Bitiş | 08/07/2026 14:30 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1747 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Alanya İcra Dairesi |
| İlan No | 16496620861 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
ANTALYA ALANYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir? Tapu kaydı, ada/parsel ve yüzölçümü bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılarak taşınmazın kapsamı netleştirilmelidir.
- İmar durumu ve kullanım izni var mı? İmar durumu, yapılaşma koşulları, kullanım amacı ve varsa kısıtlar belediye veya ilgili kurum kayıtlarından kontrol edilmelidir.
- Hisse, şerh veya ipotek var mı? Hisse, şerh, ipotek veya kullanım kısıtı varsa satışın kapsamı ve olası riskler resmi dosyada ayrıntılı incelenmelidir.
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu? Konum, parsel sınırı ve yüzölçümü bilgileri harita veya fotoğrafla değil resmi kayıtlarla doğrulanmalıdır.
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.