Konut - Ankara Gölbaşı - 187 m²
Açıklama
ANKARA Gölbaşi 123777 ada 10 parselde 187 m² taşınmaz. Kıymeti 14.100.898 TL. 1. artırma 09/04/2026 14:05 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16493986120 |
| İlanı Yayınlayan | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-23T10:51:09.8Z |
| Dosya No | 2025/212 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Adres | İncek Mah. 123777 Ada - 10 Parsel Sayılı Taşınmaz.Gölbaşı/Ankara |
| Yüzölçümü | 187 m2 |
| Ada | 123777 |
| Parsel | 10 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 14.100.898,48 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 14.100.898,48 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:05 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | ANKARA |
| İlçe | GÖLBAŞI |
| Ada | 123777 |
| Parsel | 10 |
| Yüzölçümü | 187,00 m2 |
| İmar Durumu | Ankara Büyükşehir Belediye Meclis'nce onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında "Konut Alanı" olarak planlandığı, |
| Adres | İncek Mah. 123777 Ada - 10 Parsel Sayılı Taşınmaz.Gölbaşı/Ankara |
| Şerhler | Kira Şerhi: 4.200.000,00. TL bedel karşılığında Şahin Şahin lehine 21.02.2025-9636 Yev. nolu 10 yıllık kira şerhi vardır. ( Taşınmaz bu şerhle birlikte satılacaktır.) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 09/04/2026 14:05 |
| 1. Artırma Bitiş | 16/04/2026 14:05 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:05 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:05 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/212 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Gölbaşı(Ankara) İcra Dairesi |
| İlan No | 16493986120 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı?
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi?
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.