Muğla Milas Satılık Konut - 3.000.000 TL

Meşelik mahallesi Milas Bodrum Yolu sokak No:93/41E Milas/Muğla C4 blok 4 nolu taşınmazın adresi Meşelik mahallesi Milas Bodrum Yolu sokak No:93-3613A24/3 D:3 Milas/Muğla olarak kayıtlıdır. Ayrıca şefliğimiz bağlı arşiv bölümünce yapılan araştırma sonucunda 271 ada 1 parsele ait 03.05.2007 tarihli yeni yapı ruhsatı ve 31.12.2010 tarihli tadilat ruhsatı kaydına rastlanılmıştır. Mali Hizmetler Müdürlüğü Emlak Servisi 03.06.2024 tarih ve E.153001 sayılı yazısında 271 ada 1 parselde kayıtlı taşınmazın 2024 yılı 1 m2 asgari arsa birim değeri 730,32 TL dir. Taşınmazın Keşif Tarihi İtibari ile Durumu ve Değeri: Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu Meşelik Mahallesi, Milas — Bodrum Karayolu üzerinden Bodrum istikametine gidilirken Havalimanı ve Güllük kavşaklarını geçtikten sonra yaklaşık 10 km ileride bulunan, Boğaziçi Mahallesine ayrılan kavşaktan 3 km ileride karayolunun doğu tarafında Milas istikameti yönünde kalmaktadır. Mahallenin dışarıdan göç alma ve yapılaşma hızı yüksektir. Taşınmazın üzerinde olduğu ana taşınmaz Milas - Bodrum karayolundan takribi 400 metre doğu taraftadır. Etrafında konut amaçlı ve ticari amaçlı yapılaşma devam etmekte olup; son yıllarda emlak hareketliliğinin yoğun olduğu bir bölgedir. Taşınmaza ulaşım özel veya toplu taşıma araçları ile rahatlıkla yapılmaktadır. Taşınmaz ve çevresinin altyapı hizmetlerinin tamamlandığı, kamuya açık yolların stabilize ve parke kaplamasının kısmen yapıldığı ve elektrik-su şebekesinin var olduğu görülmüştür. 24 blok 1. kat 3 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz 2 katlı binanın 1. katında bulunmakta olup; her katta 2 adet olmak üzere bir blokta toplam 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Betonarme inşaat tarzında yapılan binanın beden ve bölme duvarları tuğla duvar olup; kapı ve pencereleri takılmış, ince işleri yapılmış durumdadır. Taşınmazın ön kısmı sitenin ortak havuzuna bakmaktadır. Taşınmaz dışarıdan görülmüş olup, Mimari projesine göre bağımsız bölümde 1 adet Salon + açık mutfak, 1 adet yatak odası , 1 Oda ve banyo + tuvalet bulunmakta, kapalı alanı 65,00 m2 dir. Rapor içeriğinde özellikleri belirtilen Meşelik Mahallesi, Kemerdağı Mevkii, 271 Ada, 1 Parsel, 24 Blok, 1. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölümün; konumu,