Aydın Nazilli Satılık Arsa - 20,50 m² - 1.165.581 TL
Açıklama
AYDIN Nazi̇lli̇ Bozyurt 184 ada 2 parselde 20,50 m² taşınmaz. Kıymeti 1.165.581 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16490226863 |
| İlanı Yayınlayan | Nazilli 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-20T16:21:06.15Z |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
| Adres | Bozyurt Mahallesi Nazilli Nazilli / AYDIN |
| Yüzölçümü | 20.5 m2 |
| Ada | 184 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 1.165.581 TL |
| KDV Oranı | KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. |
| Kıymeti | 1.165.581 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Bahçe |
| İl | AYDIN |
| İlçe | NAZİLLİ |
| Mahalle/Köy | BOZYURT |
| Ada | 184 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 20,50 m2 |
| İmar Durumu | Belediye |
| Adres | Bozyurt Mahallesi Nazilli Nazilli / AYDIN |
| Şerhler | Tapu Kaydındaki Gibi 1. Satış Günü: 25/02/2026 günü 11:15 - 11:21 arası 2. Satış Günü: -- Satış Yeri: Nazilli Adalet Sarayı 3. Kat 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Kalemi ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Satış şartları: Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2025/743 Esas 2026/53 Karar sayılı ilamı ile kısıtlı Gülser İçlek'e ait yukarıda bilgileri bulunan taşınmazın 1/40 hissesinin 62.500,00 TL'den aşağı olmamak üzere satışa çıkarılmıştır. 2- Satış, belirlenen gün ve saatte Nazilli 1. Sulh Hukuk Mahkemesi kaleminde açık arttırma usûlü ile yapılacaktır. Artırmaya iştirak edeceklerin, kısıtlıya ait hisse değerinin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadarkesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, taşınmazın açık arttırma sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi vesayet makamının ihaleyi 10 gün içerisinde onaylamasından sonra gerçekleşecektir. 3- Alıcının satış bedelini vesayet makamının ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ödemesi gerekir. 4- Satış bedeli verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflâs Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tâhsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/02/2026 Fırat YÜKSEL Satış Memuru 95869 E-İmzalıdır (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/2 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Nazilli 1. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16490226863 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
AYDIN NAZİLLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.