Mersin Erdemli Satılık Konut - 10.372.200 TL
Açıklama
MERSİN Erdemli̇ 345,74 m² taşınmaz. Kıymeti 10.372.200 TL. 1. artırma 22/04/2026 10:12 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16487910013 |
| İlanı Yayınlayan | Erdemli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-20T12:51:02.48Z |
| Dosya No | 2025/51 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu bulunduğu bölge tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Etrafında zemin katı iş yeri, üst katları mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; okul, cami, park alanı, Pazar yeri ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Taşınmaz Alparslan Türkeş Bulvarının 280 metre kuzeyinde, Erdemli Hükümet Konağının 305 metre kuzeybatısında konumlanmış vaziyettedir. Taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısında sahiptir. Kuzeyi yol cepheli olan taşınmazın güneyi, doğusu ve batısı ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Keşif günü taşınmazın yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat mevcut olmadığı, taşınmazın boş vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Merkez Mah. Narlıseki Mevkii, 573 Ada 2 Parsel Sayılı 345,74 M2 Yüzölçümlü Arsa Vasfında Kayıtlı Taşınmazdır.Erdemli / MERSİN |
| Yüzölçümü | 345.74 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 10.372.200 TL |
| KDV Oranı | %10 Artırma Bilgileri 1.Artırma |
| Kıymeti | 10.372.200 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:12 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | MERSİN |
| İlçe | ERDEMLİ |
| Yüzölçümü | 345,74 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 |
| Adres | nde bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu bulunduğu bölge tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta olup, taşınmaza ulaşım özel araçlarla ve toplu taşıma vasıtaları ile rahatlıkla sağlanabilmektedir. Bölge orta gelir grubunda hane halkının ikamet etmekte olduğu bölgede konumlanmıştır. Etrafında zemin katı iş yeri, üst katları mesken olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Yakın çevresinde; okul, cami, park alanı, Pazar yeri ve çeşitli esnaf dükkanları bulunmaktadır. Taşınmaz Alparslan Türkeş Bulvarının 280 metre kuzeyinde, Erdemli Hükümet Konağının 305 metre kuzeybatısında konumlanmış vaziyettedir. Taşınmaz şekil olarak dikdörtgen formunda olup, düz bir zemin yapısında sahiptir. Kuzeyi yol cepheli olan taşınmazın güneyi, doğusu ve batısı ise komşu parseller ile çevrelenmiş vaziyettedir. Keşif günü taşınmazın yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde herhangi bir muhdesat mevcut olmadığı, taşınmazın boş vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Merkez Mah. Narlıseki Mevkii, 573 Ada 2 Parsel Sayılı 345,74 M2 Yüzölçümlü Arsa Vasfında Kayıtlı Taşınmazdır.Erdemli / MERSİN |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 22/04/2026 10:12 |
| 1. Artırma Bitiş | 29/04/2026 10:12 |
| 2. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:12 |
| 2. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:12 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/51 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Erdemli (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16487910013 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
MERSİN ERDEMLİ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.