Gayrimenkul
Konut / Mesken
İstanbul Büyükçekmece Satılık Konut - 4.700.000 TL
İSTANBUL / BÜYÜKÇEKMECE / MİMARSİNAN
nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ile bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar camlı mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Balkon, inşa esnasında salona katılmıştır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 118,92 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın zemin katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü kuzey, arkası güney cepheye) bakmaktadır. Bina, 1995 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Sinanoba Akşemseddin Hz. Camiine 380 metre, Emlak Konut Mimar Sinan Anadolu Lisesine 450 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 7,87 km, Belediye Binasına 4,68 km, Kaymakamlık Binasına 4,17 km, Devlet Hastanesine 2,73 km, Mustafa Kemal Bulvarına 60 metre, E-5 Karayoluna 1,86 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 3,14 km, Tem Otoyoluna 11,26 km kuş uçuşu uzaklıktadır İMAR DURUMU : Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 08.09.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Mimaroba Mahallesi, 3744 parselin, 18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında, Önlemli alan 5.1 lejantlı, kısmen Emsal (Kaks): 1.60, Blok Nizam 7 kat ?Konut Alanı?, kısmen ?Park Alanı? olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi : Mimaroba Mahallesi, Şenay Sokak No: 1C EmlakKonut 146-C K: Zemin D: 1 Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL
4.700.000 TL
Fiyat
4.700.000 TL
Konum
İSTANBUL / BÜYÜKÇEKMECE
İhale Başlangıç
06.04.2026 14:17
İhale Bitiş
13.04.2026 14:17
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
İSTANBUL Büyükçekmece Mi̇marsi̇nan 118,92 m² taşınmaz. Kıymeti 4.700.000 TL. 1. artırma 06/04/2026 14:17 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16486701120 |
| İlanı Yayınlayan | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-20T11:21:07.513Z |
| Dosya No | 2025/16753 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ile bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar camlı mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Balkon, inşa esnasında salona katılmıştır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 118,92 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın zemin katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü kuzey, arkası güney cepheye) bakmaktadır. Bina, 1995 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Sinanoba Akşemseddin Hz. Camiine 380 metre, Emlak Konut Mimar Sinan Anadolu Lisesine 450 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 7,87 km, Belediye Binasına 4,68 km, Kaymakamlık Binasına 4,17 km, Devlet Hastanesine 2,73 km, Mustafa Kemal Bulvarına 60 metre, E-5 Karayoluna 1,86 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 3,14 km, Tem Otoyoluna 11,26 km kuş uçuşu uzaklıktadır İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 08.09.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Mimaroba Mahallesi, 3744 parselin, 18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında, Önlemli alan 5.1 lejantlı, kısmen Emsal (Kaks): 1.60, Blok Nizam 7 kat ?Konut Alanı?, kısmen ?Park Alanı? olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi: Mimaroba Mahallesi, Şenay Sokak No: 1C EmlakKonut 146-C K: Zemin D: 1 Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 118.92 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.700.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 4.700.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:17 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | BÜYÜKÇEKMECE |
| Mahalle/Köy | MİMARSİNAN |
| Yüzölçümü | 118,92 m2 |
| Arsa Payı | 165/9090 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | nde yer almaktadır.Yerinde ve Belediye?den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); giriş holü, salon, mutfak, koridor, üç yatak odası, banyo tuvalet, ebeveyn banyosu ile bir balkondan ibaret olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar camlı mobilya kapı, zeminler laminant parke, ıslak alanlar seramik, mutfak tezgahı granit, dolaplar mdf, hilton lavabo, banyo vitrifiye ve duşakabin mevcut, tavanlar kartonpiyer, pencereler pvc?dir. Balkon, inşa esnasında salona katılmıştır. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken, kat planında süpürülebilir alan fiilen net 118,92 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta ikişer mesken mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın zemin katında yer almaktadır. Girişe göre sol cepheye (önü kuzey, arkası güney cepheye) bakmaktadır. Bina, 1995 yılında inşa edilmiştir. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Sinanoba Akşemseddin Hz. Camiine 380 metre, Emlak Konut Mimar Sinan Anadolu Lisesine 450 metre, Metrobüs Tüyap Durağına 7,87 km, Belediye Binasına 4,68 km, Kaymakamlık Binasına 4,17 km, Devlet Hastanesine 2,73 km, Mustafa Kemal Bulvarına 60 metre, E-5 Karayoluna 1,86 km, E-5 Tem bağlantı yoluna 3,14 km, Tem Otoyoluna 11,26 km kuş uçuşu uzaklıktadır İMAR DURUMU: Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 08.09.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Mimaroba Mahallesi, 3744 parselin, 18.03.2016 onay tarihli 1/1000 ölçekli Büyükçekmece İlçesi Mimarsinan Merkez ve Batıköy Mahalleleri uygulama imar planında, Önlemli alan 5.1 lejantlı, kısmen Emsal (Kaks): 1.60, Blok Nizam 7 kat ?Konut Alanı?, kısmen ?Park Alanı? olarak planlandığı bilgisi alınmıştır. Adresi: Mimaroba Mahallesi, Şenay Sokak No: 1C EmlakKonut 146-C K: Zemin D: 1 Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL |
| Şerhler | Takyidatındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 06/04/2026 14:17 |
| 1. Artırma Bitiş | 13/04/2026 14:17 |
| 2. Artırma Başlangıç | 05/05/2026 14:17 |
| 2. Artırma Bitiş | 12/05/2026 14:17 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/16753 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Büyükçekmece 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16486701120 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL BÜYÜKÇEKMECE konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.