Arsa/arazi - Manisa Salihli - 170,96 m²

nde; tapu kayıtlarında Seyrantepe Mahallesi 128 Ada, 10 Parselde 170,96 m2 yüzölçümlü alana sahip arsa vasıflı taşınmazın zemini ve üzerindeki yapılarıdır. Parsel üzerinde 3 adet muhdesat(yapı) bulunmaktadır. Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki ilk yapı parselin doğu cephesinde yer almakta, taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 75,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 2 oda,1 salon, kiler, mutfak ve banyo,wc den oluşmaktadır. Taşınmazın zemininin bir kısmı tahta ile bir kısmı da karo mozaik ile kaplanmıştır. Yapının giriş kapısı ve pencere doğramaları da demir doğramadan imal edilmiştir. Yapının iç kapıları da ahşap kapı olup, hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları ahşap malzemeden olup, mutfak tezgahı da betonarme yüzeyin seramik ile kaplanması şeklinde dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin duvarlarına yarım boy fayans, zeminine de karo mozaik kaplama yapılmıştır. Taşınmazın çatısı açık teras şeklindedir. Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı %60 dır. Parsel üzerinde yer alan hane özelliğindeki ikinci yapı parselin batı cephesinde yer almakta, taşınmaz tek katlı olarak yığma formda dizayn edilmiş olup, toplam 32,00 m2 alana sahiptir. Taşınmaz 1 oda,t salon, mutfak ve banyo,wc den oluşmaktadır. Taşınmazın zemininin bir kısmı tahta ile bir kısmı da karo mozaik ile kaplanmıştır. Yapının giriş kapısı, iç kapıları ve pencere doğramaları da alüminyum doğramadan imal edilmiştir. Hanenin duvarlarının sıvalı ve boyalı halde olduğu görülmüştür. Mutfak dolapları ahşap malzemeden olup, mutfak tezgahı da mermerden dizayn edilmiştir. Banyo-wc nin duvarlarına fayans, zeminine de seramik kaplama yapılmıştır. Taşınmazın çatısı ahşap karkasın üzerinin kiremit ile kapatılmasıyla yapılmıştır. Yapı yaklaşık olarak 41-50 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 60 dır. Taşınmazın ön cephesinde sundurma-gölgelik mahiyetinde taşıyıcısı avlu duvarları ve hanenin duvarları kullanılarak üzerinin de hafif çelik karkasın üzerinin trapez sac ile kapatılmasıyla imal edilmiştir. Taşınmazın toplam 16,00 m2 alana sahiptir. Yapının zemini ham beton ile kaplıdır. Yapı yaklaşık olarak 11-15 yıllıktır. Aşınma Paylarına İlişkin Oranları Gösteren Cetvel (2.12.1982 Gün ve 17886 Sayılı Resmi Gazete'de Yayımlanmıştır.) uyarınca yapının yıpranma payı % 25 dir. Adresi : Seyrantepe Mahallesi 151. Sokak No:11-15 Salihli / MANİSA