Bursa Mudanya Satılık Daire - 816.666 TL
Açıklama
BURSA Mudanya 229,36 m² taşınmaz. Kıymeti 816.666 TL. 1. artırma 27/05/2026 10:04 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16485583648 |
| İlanı Yayınlayan | Mudanya İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-20T10:51:10.773Z |
| Dosya No | 2025/1622 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Adres | Karafatma (Mütareke) Mahallesi Mahallesi,2. Harmanlar Sokak, Ürkmez Apartmanı, Kat:1 Dış Kapı No:12C,BBNo:5Mudanya/Bursa. (UAVT Kodu: 2117804050) Taşınmazın Konumu: Taşınmaz; kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Mudanya İlçe merkezinde,2. Harmanlar Sokak üzerinde, deniz kenarına 200 m mesafede, Bursa-Mudanya yoluna 4km mesafededir.3 katlı betonarme bina içerisinde bulunan 5 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Yerleşim mahallinde olduğu ve her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazın Halihazır Durumu: Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina; zemin kat +2 normal kat olmak üzere toplam 3katlıbetonarme yapı niteliğinde olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. 5 Numaralı mesken niteliğindeki bağımsız bölüm 1. katta yer almaktadır. Dış cephe pencere ve kapı doğramlarının bulunduğu görülmüştür. Yapının 25-30yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında daire içine girilememiştir. Doğalgaz saati yerinde takılı olmadığı tespit edilmiştir. Mimari Projesinden elde edilen verilere göre daire brüt alanı 97,92 m2dir. Arsa Payı: 360/2400 |
| Yüzölçümü | 229.36 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 816.666 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 816.666 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:04 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | BURSA |
| İlçe | MUDANYA |
| Yüzölçümü | 229,36 m2 |
| Arsa Payı | 360/2400 |
| Adres | Karafatma (Mütareke) Mahallesi Mahallesi,2. Harmanlar Sokak, Ürkmez Apartmanı, Kat:1 Dış Kapı No:12C,BBNo:5Mudanya/Bursa. (UAVT Kodu: 2117804050) Taşınmazın Konumu: Taşınmaz; kuş uçuşu ve yaklaşık olarak, Mudanya İlçe merkezinde,2. Harmanlar Sokak üzerinde, deniz kenarına 200 m mesafede, Bursa-Mudanya yoluna 4km mesafededir.3 katlı betonarme bina içerisinde bulunan 5 numaralı mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Yerleşim mahallinde olduğu ve her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Taşınmazın Halihazır Durumu: Taşınmazın üzerinde bulunduğu bina; zemin kat +2 normal kat olmak üzere toplam 3katlıbetonarme yapı niteliğinde olup, dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. 5 Numaralı mesken niteliğindeki bağımsız bölüm 1. katta yer almaktadır. Dış cephe pencere ve kapı doğramlarının bulunduğu görülmüştür. Yapının 25-30yaş aralığında olduğu tespit edilmiştir. Keşif esnasında daire içine girilememiştir. Doğalgaz saati yerinde takılı olmadığı tespit edilmiştir. Mimari Projesinden elde edilen verilere göre daire brüt alanı 97,92 m2dir. Arsa Payı: 360/2400 |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 27/05/2026 10:04 |
| 1. Artırma Bitiş | 03/06/2026 10:04 |
| 2. Artırma Başlangıç | 25/06/2026 10:04 |
| 2. Artırma Bitiş | 02/07/2026 10:04 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1622 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Mudanya İcra Dairesi |
| İlan No | 16485583648 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA MUDANYA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.