Kocaeli İzmit Satılık Dubleks Daire - 2.850.000 TL

nde konumludur. Taşınmaza ulaşım, D100 Karayolunun referans alınarak, D100 Karayolunda İzmit yönünde ilerlerken Kadıköy Kavşağı geçildikten sonra Fevziye Camii yönüne doğru şehir merkezine bağlantı veren yol ayrımına girilmekte, buradan doğu yönünde devam edilerek Orhan Mahallesi yerleşim bölgesine ulaşılmaktadır. Mahalle girişinden sonra Tiyatro Sokak yön tabelaları takip edilerek kuzeybatı yönünde ilerlenmekte ve sokak üzerinde konumlanan B Blok?a erişim sağlanmaktadır. Bölge, İzmit şehir merkezine yürüme mesafesinde olması sebebiyle, ulaşım ve sosyal yaşam imkanlarının gelişmiş olduğu, talep gören bir yerleşim alanıdır. Ayrıca altyapı hizmetleri tamamlanmış olup, elektrik, doğalgaz, su ve kanalizasyon bağlantıları aktif olarak sağlanmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, Kocaeliİli, İzmit İlçesi, Orhan Mahallesi, 3448 ada 14 parsel numaralı, 2.029,00 m2 alanlı `ARSA nitelikli ana taşınmazda 2.kat, 21 bağımsız bölüm numaralı `ÇATI PİYESLİ MESKEN nitelikli taşınmazdır. Parsel üzerinde toplam 2 blok bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu B Blok, parselin batı sınırında yer almaktadır. B Blok, betonarme yapı tarzında, ayrık nizamda, bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çatı katlı olarak planlanmış ve inşa edilmiştir. Bodrum kat +zemin katta, 8 dubleks mesken, zemin katta, 4 mesken, 1.normal katta, 8 mesken, 2.normal kat + çatı katta, 10 dubleks mesken olmak üzere blok genelinde toplam 30 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, güneydoğu cepheden ve zemin kat seviyesinden alüminyum doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Giriş zemini, kat arası sahanlıklar ve merdivenler mermer döşelidir. Binada asansör bulunmamaktadır.Kıymet takdirine konu, B Blok, 2.normal katta konumlu Çatı pişyesli mesken nitelikli taşınmaz, blok girişine göre sol arka cephede konumludur. Keşif günü taşınmazın borçlu E*** K*** tarafından mesken amaçlı kullanıldığı tespit edilmiştir. Taşınmaz toplam brüt 84 m2 + 20 m2 teras, net 84 m2 + 20 m2 teras alandadır. 2.normal katta, salon+mutfak, wc, 1 balkon, çatı katta, 2 oda, banyo, antre ve 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel kapı, balkon, teras kapısı ve pencereleri pvc doğramadır. Salon ve oda zeminleri laminant parke, ıslak hacim zeminleri seramik kaplıdır. Salon tavanlar kartonpiyerlidir. Islak hacim zemin ve duvarları seramik kaplı, lavabo ve duşakabin mevcuttur. Duvarları saten alçı üzeri mat saten boyalıdır. Mutfakta lake kapaklı hazır mutfak dolapları ve tezgah mevcuttur. Taşınmazın ısıtması doğalgaz yakıtlı kat kaloriferli kombi sistemi ile yerden sağlanmaktadır. Adresi : Kocaeli İli, İzmit İlçesi, Orhan Mahallesi, Tiyatro Sokak, B Blok, No:2B, Kat:2, Daire:21 Posta Adresinde Konumludur.İzmit/ KOCAELİ