Mersin Erdemli Satılık Konut - 7.165.000 TL

nde yer almaktadır. Konu taşınmaza ulaşmak için, Tömük Mahalle sınırları içerisinde Mersin-Antalya D400 karayolu ile Hoca Ahmet Yesevi Caddesinin kesiştiği kavşaktan cadde istikametine güney yönüne dönülüp, yaklaşık 580 m gidildiğinde sağ kol üzerinde dava konusu taşınmazın bulunduğu Dimer Sitesine ulaşılır.Konu Taşınmazın bulunduğu bölge genel olarak yazlık olarak kullanılan site içi meskenlerin olduğu bir bölgedir. Orta ve üst gelir grubuna ait bir yerleşim merkezidir. Ulaşım, toplu taşıma araçları ile yakın mesafelere kadar sağlanabilmektedir. Bölgede alt yapı sorunu bulunmamaktadır.Yakın çevresinde Ziya Erden Tatil Sitesi, Doğan Aquapark Tatil Sitesi yer almaktadır. 220 Ada 3 Parsel üzerinde yer alan Dimer Sitesi, 17.807,88 m2 imar parseli üzerine, ayrıknizamda, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş yapılardan oluşmaktadır.Dimer Sitesi meskenlerin bulunduğu A-B-C-D-E-F-G-H-I-İ Bloklar, Sauna Bar, Tarfo Binası, Fırın, Diskotek, İş yeri ve Büfe nitelikli bağımsız bölümlerinin bulunduğu Ii, J- K- L- M- N bloklardan oluşmaktadır. Site, düzenli bir bahçe alanına sahip olup, bahçe alanı çevresi demir korkuluk ile çevrilmiştir. Bahçe içerisinde havuz alanı, kamelya alanı gazino alanı, çocuk oyun alanı ve açık otopark alanı bulunmaktadır. Site denize yaklaşık 50 m mesafededir. Konu taşınmazın bulunduğu A blok; kat irtifakına esas onaylı mimari projesinde ve yerinde Zemin+12 kat olmak üzere toplam 13 kattan oluşmaktadır. Yapıda projesine göre zemin katta kapıcı dairesi, bina girişi ve pastane olarak düzenlenmiş bir iş yeri, her normal katta 2 mesken den 24 mesken olmak üzere yapıda toplam 25 bağımsız bölüm bulunmaktadır. A blok dış cephesi dış cephe boyasıdır. Bina girişi ve taşınmazın bulunduğu kat sahanlıkları zemin döşemesi mozaik döşeme yapılmıştır. Yapıda tek asansör mevcuttur. Dava konu taşınmaz Erdemli Belediye Başkanlığı yetki alanında kalmaktadır. Erdemli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?ne ait 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı üzerinde yapılan incelemede Tömük Mahallesi 220 Ada 3 parselin zemini, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında Turizm Konut Alanına isabet ettiği ve imar parseli olarak kayıtlı olduğu görülmüştür. Dava konusu A Blok 10. kat 19 no.lu bağımsız bölüm, projesine göre binanın zemin kat üzeri 10. normal katında, doğu-batı-güney cephesinde bulunmaktadır. Taşınmazın projesine göre alanı 176 m2 dir. Mesken projesine göre 3 oda, salon ve birlikte kullanılan mutfak, banyo, tuvalet, antre, hol ve 2 balkon alanlarından oluşmaktadır. Projesinden farklı olarak doğu cephede bulunan yatak odasından çıkılan balkon mahallinde ebeveyn banyosu olarak düzenlenmiştir.Meskenin salon, odalar, antre ve hol mahalleri laminant parke, banyo ve tuvalet mahalleri seramik döşeme ve kaplamadır.Islak hacimler hariç bütün mahallerin duvarları alçı sıva üzeri boyadır. Balkon kapıları, pencereler pvc doğramadır. İç kapı doğramaları panel ahşap kapı doğramadır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Mutfak dolapları mdf olup, tezgahı mermerit imalattır. Banyo ve tuvaletlerde vitrifiye imalatları mevcuttur. Adresi : Tömük Mahallesi Hoca Ahmet Yesevi Caddesi No:16/19 Erdemli / MERSİN