Tekirdağ Hayrabolu Satılık Konut - 3.430.000 TL
Açıklama
TEKİRDAĞ Hayrabolu Kahya 1382 ada 2 parselde 159,50 m² taşınmaz. Kıymeti 3.430.000 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:57 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16483049912 |
| İlanı Yayınlayan | Hayrabolu İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-19T17:21:02.053Z |
| Dosya No | 2025/443 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | HAYRABOLU |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | HAYRABOLU |
| Adres | Kahya Mahallesi Doç.Dr.İlhan Çeneli Cd. No:15 İç Kapı No:3 Metin-5 Apt. Hayrabolu / TEKİRDAĞ İmar Durumu: Belediyenin e-imar portalından ve Kent Rehberi bölümlerinde yapılan incelemede taşınmazın meskün alan içinde kaldığı ve taşınmazın konumlu olduğu parsel 04.01.2016 tarih ve 01 sayılı Hayrabolu B.M.K. 09.02.2016 tarih ve 214 sayılı Tekirdağ Büyükşehir B.M.K. onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret+Konut Alanı içerisinde kalmakta olup Bitişik Nizam 5 kat (TİCK-1) yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Belediye sınırları içindedir. Meskenin bulunduğu apartman Hayrabolu Belediyesi'nden alınan 12.06.2008 tarih ve 2008/10 ile 24.09.2008 tarih ve 2008/19 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş, 06.09.2010 tarih ve 2010/10 sayılı Yapı Kullanma İzni ile iskân edilmiştir. |
| Yüzölçümü | 159.5 m2 |
| Ada | 1382 |
| Parsel | 2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 3.430.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 3.430.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:57 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Mesken |
| İl | TEKİRDAĞ |
| İlçe | HAYRABOLU |
| Mahalle/Köy | KAHYA |
| Ada | 1382 |
| Parsel | 2 |
| Yüzölçümü | 159,50 m2 |
| Adres | Kahya Mahallesi Doç.Dr.İlhan Çeneli Cd. No:15 İç Kapı No:3 Metin-5 Apt. Hayrabolu / TEKİRDAĞ İmar Durumu: Belediyenin e-imar portalından ve Kent Rehberi bölümlerinde yapılan incelemede taşınmazın meskün alan içinde kaldığı ve taşınmazın konumlu olduğu parsel 04.01.2016 tarih ve 01 sayılı Hayrabolu B.M.K. 09.02.2016 tarih ve 214 sayılı Tekirdağ Büyükşehir B.M.K. onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Ticaret+Konut Alanı içerisinde kalmakta olup Bitişik Nizam 5 kat (TİCK-1) yapılaşma koşullarına sahiptir. Taşınmaz Belediye sınırları içindedir. Meskenin bulunduğu apartman Hayrabolu Belediyesi'nden alınan 12.06.2008 tarih ve 2008/10 ile 24.09.2008 tarih ve 2008/19 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş, 06.09.2010 tarih ve 2010/10 sayılı Yapı Kullanma İzni ile iskân edilmiştir. |
| Şerhler | Tapudaki gibidir, Yönetim planı, |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:57 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:57 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 14:57 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 14:57 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/443 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Hayrabolu İcra Dairesi |
| İlan No | 16483049912 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
TEKİRDAĞ HAYRABOLU konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.