Konut - Kayseri Melikgazi - 39 m²
Açıklama
KAYSERİ Meli̇kgazi̇ 10426 ada 6 parselde 39 m² taşınmaz. Kıymeti 7.143.000 TL. 1. artırma 07/05/2026 13:58 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16479108097 |
| İlanı Yayınlayan | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-19T15:51:01.377Z |
| Dosya No | 2025/344 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Adres | Becen Mahallesi, Özkan Sokak, 10426 Ada 6 Parsel, No: 16-18 Melikgazi / KAYSERİ |
| Yüzölçümü | 39 m2 |
| Ada | 10426 |
| Parsel | 6 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.143.000,00 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 7.143.000,00 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 13:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 13:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 13:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 13:58 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | KAYSERİ |
| İlçe | MELİKGAZİ |
| Ada | 10426 |
| Parsel | 6 |
| Yüzölçümü | 39 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli uygulama imar planında A-2 ayrık nizam 2 |
| Adres | Becen Mahallesi, Özkan Sokak, 10426 Ada 6 Parsel, No: 16-18 Melikgazi / KAYSERİ |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibi olup; H.Bu parsel lehine ve 640 ada 7 ve 8 parseller aleyhine planda sarı ile boyalı mahalden daimi geçit hakkı şerhi bulunmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 13:58 |
| 1. Artırma Bitiş | 14/05/2026 13:58 |
| 2. Artırma Başlangıç | 11/06/2026 13:58 |
| 2. Artırma Bitiş | 18/06/2026 13:58 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2025/344 ESAS |
| Satış Memurluğu | Kayseri Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16479108097 |
İcradan arsa veya arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
- Tapu kaydı ve ada/parsel bilgisi nasıl kontrol edilir?
- İmar durumu ve kullanım izni var mı?
- Hisse, şerh veya ipotek var mı?
- Yüzölçümü ve konum bilgileri resmi kayıtlarda uyumlu mu?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, hisse oranı, tapu şerhleri, yüzölçümü ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.