Arsa/arazi - Aksaray Güzelyurt - 863,30 m²

nde bulunan 4.863,30 m2 lik taşınmaz parsel üzerinde yan yana birbirine birleşik vaziyette24 adet dükkan bulunmaktadır. Müdürlüğümüzün 07/10/2025 tarihli keşif ve kıymet takdiri işlemi neticesinde bilirkişi raporuna göre; Satışa konu taşınmaz zemin katta bulunan 6 bağımsız bölüm numaralı dükkanıdır.Dükkanın bulunduğu Sanayi sitesi 8 senelik olup 2017 tarihli yapı ruhsatı bulunmaktadır. Dükkan tek bölmeden oluşmakta olup toplam brüt125 m2 ve 115m2 netkullanım alanlıdır. Dükkanın zemini beton kaplama, dış cephesi demir doğrama, tavanları düz tavan, duvarları plastik boyalıdır. Soba ile ısıtılmaktadır.Kat irtifakı kuruludur.Değer tespitine konu olan zemin katta bulunan 6 bağımsız bölüm nolu dükkan 1/24 arsa paylıdır.Arsa alanı 4.863,30m2'dir. Ulaşımı kolaydır. Çevrede yapılaşma yoğundur. Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın olup Elektrik,su,kanalizasyon,ptt gibi alt yapı hizmetleri tamamlanmıştır.Taşınmaz parsel Güzelyurt Belediyesi İmar planı içerisinde bulunmakta olup Sanayi Sitesi Alanında bulunmaktadır. Taşınmaz parsel Mevki olarak Sanayi caddesine cepheli, Aksaray-Güzelyurt yoluna 60 metre, Belisırma Köyü yoluna 870 metre ve Necipoğulları Beton Elemanları fabrikasına 550metremesafede bulunmaktadır." şeklinde rapor sunduğu görülmüştür. Adresi : Aksaray İli Güzelyurt İlçesi Yukarı Mahallede 625 Ada 2 Nolu Parselde Bulunan 3 Numaralı Dükkan. Güzelyurt / AKSARAY