Uşak Merkez Satılık Konut - 2.409.591 TL
Açıklama
UŞAK Merkez Fati̇h 5121 ada 15 parselde 136 m² taşınmaz. Kıymeti 2.409.591 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:49 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16478742580 |
| İlanı Yayınlayan | Uşak İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-19T11:51:07.473Z |
| Dosya No | 2024/18955 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | nde ve tapuda5121 ada 15 parsel noda kayıtlıparselde mevcut yapılaşmış binanın birinci katında bulunan 5 bağımsız bölüm nolu mesken kapalı olduğu için gezilememiş olup onaylı projeden yapılan incelemelerde meskenin alt katınınantre ikioda, salon mutfak kiler,banyo-wc-ebeveyn banyo bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Üst kat ise iki oda banyo-teras bölümlerinden oluşmaktadır..Meskendeki iç kapı doğramaları ahşap dış kapı çelik pencereler ise pvc'dir.Meskende ısınma amaçlı doğalgazlı kombi bulunmaktadır.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır'dir.Taşınmazın bulunduğu bina içindeasansör bulunmamakta ve binanındış cephesi sıvalı ve boyalı ve çatısıahşap üzeri kiremit kaplamalıdır.Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Meskenin brüt alanı 136,00m2 net alanı 116,00m2'dir.Taşınmaz1/1000 Uygulama İmar Planında bitişik nizam 2-(iki) kata müsadeli konut alanı olarak planlıdır. Yapıya ait08.06.2018 tarih ve 542 nolu inşaatbulunmaktadır. (inşaat halinde,tamamlanma oranı yaklaşık %90 ) Adresi: Fatih Mah., 2.Topel Sokak, No:22 Uşak Merkez / UŞAK |
| Nitelik | Uşak İl, Merkez İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 5121 Ada, 15 Parsel, 1.kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Uşak İli Merkez İlçesi Fatih Mahallesi 2.TopelSokak No:22 |
| Yüzölçümü | 136 m2 |
| Ada | 5121 |
| Parsel | 15 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.409.591 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 2.409.591 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:49 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Uşak İl, Merkez İlçe, FATİH Mahalle/Köy, 5121 Ada, 15 Parsel, 1.kat 5 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Uşak İli Merkez İlçesi Fatih Mahallesi 2.TopelSokak No:22 |
| İl | UŞAK |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | FATİH |
| Ada | 5121 |
| Parsel | 15 |
| Yüzölçümü | 136,00 m2 |
| Arsa Payı | 136/812 |
| Adres | nde ve tapuda5121 ada 15 parsel noda kayıtlıparselde mevcut yapılaşmış binanın birinci katında bulunan 5 bağımsız bölüm nolu mesken kapalı olduğu için gezilememiş olup onaylı projeden yapılan incelemelerde meskenin alt katınınantre ikioda, salon mutfak kiler,banyo-wc-ebeveyn banyo bölümlerinden oluştuğu görülmüştür.Üst kat ise iki oda banyo-teras bölümlerinden oluşmaktadır..Meskendeki iç kapı doğramaları ahşap dış kapı çelik pencereler ise pvc'dir.Meskende ısınma amaçlı doğalgazlı kombi bulunmaktadır.Borçlunun taşınmaz üzerindeki hissesi tamdır'dir.Taşınmazın bulunduğu bina içindeasansör bulunmamakta ve binanındış cephesi sıvalı ve boyalı ve çatısıahşap üzeri kiremit kaplamalıdır.Taşınmaz her türlü altyapı,elektrik hizmetlerinden faydalanabilmektedir.Meskenin brüt alanı 136,00m2 net alanı 116,00m2'dir.Taşınmaz1/1000 Uygulama İmar Planında bitişik nizam 2-(iki) kata müsadeli konut alanı olarak planlıdır. Yapıya ait08.06.2018 tarih ve 542 nolu inşaatbulunmaktadır. (inşaat halinde,tamamlanma oranı yaklaşık %90 ) Adresi: Fatih Mah., 2.Topel Sokak, No:22 Uşak Merkez / UŞAK |
| Şerhler | Tapu kaydında ve bilirkişi raporunda mevcut. (İNŞAAT HALİNDE) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:49 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:49 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 10:49 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 10:49 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/18955 ESAS |
| Satış Memurluğu | Uşak İcra Dairesi |
| İlan No | 16478742580 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
UŞAK MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.