Kocaeli Başiskele Satılık Dubleks Daire - 3.517.000 TL

nde konumludur. Taşınmaza ulaşım için referans yol olarak D100 Karayolu alınmıştır; İstanbul yönünden gelirken Başiskele?Yuvacık istikametine ayrılan kavşaktan çıkış yapılır ve Kocatepe Caddesi takip edilerek Altınkent Mahallesi?ne ulaşılır. Kocatepe Caddesi üzerinde doğrudan ilerlenerek taşınmazın bulunduğu binaya erişim mümkündür. Bölgeye toplu taşıma araçları ile de ulaşılabilmekte olup, mahalle içi yollar asfalt ve düzenlidir. Taşınmazın yakın çevresinde kalıcı konut siteleri, çok katlı apartman blokları ve müstakil konutlar yer almaktadır. Bölge, düzenli imar planına sahip olup, sakin ve yerleşik bir konut alanıdır. Çevrede marketler, fırın, eczane, küçük ölçekli ticari işletmeler ile çocuk parkları ve yeşil alanlar bulunmaktadır. Daha geniş çevresinde Başiskele Belediyesi, çeşitli eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul ve lise), sağlık ocakları, dini tesisler ve sosyal yaşam alanları yer almaktadır. Ayrıca taşınmaz, Başiskele ilçe merkezine yakın olup Kocaeli şehir merkezine de kolay ulaşım sağlayabilecek konumda bulunmakta, bu nedenle ulaşım ve yaşam imkanları bakımından avantajlı bir noktada yer almaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı gayrimenkul, tapu kayıtlarına göre, Kocaeliİli, Başiskele İlçesi, Döngel Mahallesi, 403 ada 7 parsel numaralı, 1.544,10 m2 alanlı `ARSA nitelikli ana taşınmazda, 2.kat + çatı piyesi, 14 bağımsız bölüm numaralı `DUBLEKS MESKEN nitelikli taşınmazdır. Ana taşınmaz, betonarme karkas yapı tarzında, ayrık nizamda, 2 Bodrum kat + zemin kat +2 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. 2.Bodrum katta, otopark, 1.Bodrum kat + zemin katta 8 dubleks mesken, 1.normal katta, 5 mesken, 2.normal kat + çatı katta, 8 dubleks mesken olmak üzere bina genelinde toplam 21 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın giriş kapısı aluminyum doğrama, dış cephesi akrilik boyalıdır. Asansör mevcuttur.Kıymet takdirine konu, 2. Kat + çatı ta konumlu, 14 bağımsız bölüm numaralı, Dubleks Mesken nitelikli taşınmazdır. Onaylı projesine göre ve mahallinde, bina girşine göre sağ arka cephede konumludur. Keşif günü taşınmaza gidilmiş, kapı çalınmış açan olmamıştır. Kıymet takdiri proje bilgileri esas alınarak yapılmıştır. Taşınmaz onaylı projesine göre toplam brüt 99 m2 + 5 m2 teras , net 88 m2 + 5 m2 teras alanlıdır. 2.normal katta, Salon, mutfak, wc, antre ve 1 balkon, çatı katta, 3 oda, banyo, antre ve 1 teras hacimlerinden oluşmaktadır.DEĞERİNİ ETKİLEYEN OLUMLU NİTELİKLERİ: Toplu taşıma ile ulaşımın kolay olması, okula, camiye, sosyal donatı alanlarına yakın olması, DEĞERİNİ ETKİLEYEN OLUMSUZ NİTELİKLERİ: İçinin görülememiş olması. Adresi : Kocaeli İli, Başiskele İlçesi, Altınkent Mahallesi, Kocatepe Caddesi, No: 29,Kat:2+Çatı Piyesi, Daire: 14 Posta Adresinde Konumludur. Başiskele/ KOCAELİ