Ankara Polatlı Satılık Daire - 1.775.000 TL

ndeki henüz ismi koyulmamış apartmanın üçüncü kat, 14 numaralı " mesken" idir. Bina Arvasi Sokaktan da 41 dış kapı numarasını almaktadır. Ulaşım İmkanları: Taşınmaz Mahallenin uç noktasındadır.Ulaşım Belediye Otobüsleri ve özel araçlar ile sağlanmaktadır. Toplu taşıma araçları taşınmazın yakınlarından geçmektedir. Çevre Analizi: Taşınmaz şehrin ve mahallenin az tutulan bir bölgesindedir. Ayrık nizam, genellikle 3-4-5 katlı, alt/orta gelir grubu hane halkı yaşam alanındadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin altyapı çalışmaları kısmen tamamlanmıştır. Ruhsat ve İskan Durumu: Taşınmaz ruhsatlı ve iskanlı yapıdır. Taşınmaza 29/12/2017 tarih ve 524 sayılı yapı ruhsatı ile başlanmış ve 28.02.2020 tarih ve 2020-15 sayılı yapı ruhsatı ile isim değişikliğine gidilmiştir.05.03.2020 tarih ve 41 sayılı Yapı Kullanma İzin belgesi ile tamamlanmıştır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Dairenin bulunduğu binanın altyapı sıkıntısı yoktur. Her türlü belediye hizmetlerinden kısmen yararlanmaktadır. Cephe aldığı cadde ve sokağın alt yapısı henüz tamamlanmamıştır. Yollar halen stabilize haldedir. Bina betonarme tarzda, ayrık nizamda, 2 bodrum, zemin ve 4 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Toplamda 19 daireden ibarettir. Dış cepheleri sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı ferforje demir doğramalıdır. Merdivenleri mermer ile kaplıdır. Merdiven sahanlığı duvarları alçılı plastik badanalıdır. Merdiven korkulukları parlak alüminyum korkulukludur. Doğalgazlı ve asansörlüdür. Bahçesi düzenlidir. Etrafı yeşil panel çit korkuluklu betonarme duvar ile çevrilidir. İçerisinde beton zeminli otopark alanı bulunmaktadır. Üçüncü kat, 14 No.lu mesken: Daire mimari üçüncü katta bulunan kuzey ve batı cepheli olan dairedir. Açık Adresi: Şentepe Mah. Fatin Rüştü Zorlu Cad. No:107/14 Polatlı/ Ankara şeklindedir. Daire fiili durumu itibari ile 3 oda, salon, mutfak, banyo, tuvalet, antre ve 2 balkondan oluşmaktadır. 1 odası kuzeybatı köşededir. Salonu batıya bakmaktadır. İki odası ve mutfağı ise kuzeye bakmaktadır. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. İç kapıları ahşap kapıdır. Pencereleri ise plastik doğramalıdır. Dairenin tuvalet ve banyo zeminleri seramik ile, diğer zeminleri ise laminant parke ile kaplıdır. Tuvalet ve banyo duvarları tavana kadar fayanslıdır. Diğer duvarları alçılı, kartonpiyerli, plastik badanalıdır. Mutfağında akrilik tezgahlı ahşap dolap vardır. Doğalgazlı, kombili ve kaloriferlidir. Daire yaklaşık net 129,87 m2, brüt 142,16 m2 alana sahiptir. Mevcut kullanım durumu: Taşınmaz mesken olarak kullanılmakta olup, mevcutta dolu olup, borçlu "Ka... HA... " tarafından kullanılmaktadır. Tapu kaydına göre keşif tarihindeki değerinin arsa payı dahil olmak üzere 1.775.000,00 TL'lik toplam bedelin tamamı borçlu Ka... HA...'e isabet ettiği tespit, taktir ve kabul edilmiştir. ÖNEMLİ HUSUSLAR: 1-Taşınmaza ait detaylı bilgi ve görseller satış ilanı/şartname ekindeki bilirkişi raporunda bulunmakta olup ihale katılımcılarına bilgiler açıktır. Adresi : Şentepe Mah. Fatin Rüştü Zorlu Cad. No:107/14 Polatlı / ANKARA