Isparta Merkez Satılık Müstakil Ev - 9.199.200 TL

nde konumludur. Taşınmaz kuzeybatı taraftan115 caddeye bakmakta olup ara parseldir. Parselin topoğrafik yapısı düz olup geometrik şekil olarak dikdörtgene benzer bir forma sahiptir. Taşınmaz her türlü belediyehizmetlerinden (yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, toplu taşıma, çöp toplama) yararlanmaktadır. Taşınmazın yakın çevresi konut altı ticaret kullanım fonksiyonlu gelişmiştir. Bölge yapılaşma karakteristiğini müstakil tipi ve apartman tipi yapılar oluşturmaktadır. Şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 800m mesafede olan taşınmaza ulaşım kolaydır. Taşınmazın yakın çevresinde yapılaşmalar, alışveriş merkezleri, semt pazarı, Karaağaç Mahallesi Meydan Camisi, Kadir Bey Camisi, Atatürk Şehir Stadyumu, Isparta Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü, Atatürk İlkokulu ve Ortaokulu vardır.Dava konusu taşınmazın niteliği tapu kayıtlarında ARSA olarak gözükmekte ise de; taşınmaz üzerinde yığma yapı tarzında yapılmış taş duvar örmeli, dış cephesi sıvasız ve boyasız, çatısı kiremitle kaplı, giriş kapısı ve pencere doğramaları ahşap olan, yaklaşık 70 yıllık 56,53m2 yüzölçümlü, zemin+1 katlı ev bulunmaktadır. Ev, kuzeydoğu ve güneybatı cepheden bitişik nizamdır. Taşınmazın arka (güneydoğu) cephesinde bahçe içerisinde briket duvar örmeli, dış cephesi sıvasız ve boyasız, çatısı kiremitle kaplı, pencereleri ahşap doğramalı, 15,96 m2 yüzölçümlü tek katlı müştemilat vardır. Taşınmaz üzerindeki evin ve müştemilatın mevcut haliyle bakımsız ve yıpranmış olduğu, kullanıma elverişli olmadığı, metruk halde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki ev ve müştemilat ekonomik ömrünü doldurmuş olduğundan hesaplamalara dahil edilmemiştir. İmar Durumu: Dava konusu taşınmaz 1/1000 ölçekli3. Etap Revizyon uygulama imar planı içerisinde iskan sahasında kalmakta olup bitişik nizam 5 kat yapılaşma koşullarına sahiptir. (6306 SK nun gereği riskli yapıdır şerhi vardır.) Adresi : Isparta İli, Merkez İlçesi, Karaağaç Mahallesi,Isparta Merkez / ISPARTA