Hatay Samandağ Satılık Dükkan - 12.150.000 TL
Açıklama
HATAY Samandağ 1519 ada 13 parselde 243 m² taşınmaz. Kıymeti 12.150.000 TL. 1. artırma 03/06/2026 14:37 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16832047296 |
| İlanı Yayınlayan | Samandağ İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-04-24T17:21:21.1Z |
| Dosya No | 2024/12 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
| Adres | nde kayıtlı (Sistemimizde; ), 623098803 MAKS yapı kimlik numarası1519 Ada / 13 Sayılı Parsel olan taşınmaza '8R28E' askı bina koduyla hasar tespit sonucununa 'Az Hasarlı' olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir." olarak belirtilmiştir. Satışa çıkartılan ve yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı bağımsız bölüm sınırlarına ihale alıcısı tarafından projedeki gibi duvar çekilmesi gerekmekte olup, eski haline getirme masrafı ihale alıcısına aittir. Adresi: Cemal Gürsel Mahallesi, Öğretmen Ali Aslan Caddesi, No:6ASamandağı / HATAY |
| Yüzölçümü | 243 m2 |
| Ada | 1519 |
| Parsel | 13 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 12.150.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 12.150.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 14:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 14:37 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Konut |
| İl | HATAY |
| İlçe | SAMANDAĞ |
| Ada | 1519 |
| Parsel | 13 |
| Yüzölçümü | 243,00 m2 |
| Arsa Payı | 37/342 |
| Adres | nde kayıtlı (Sistemimizde; ), 623098803 MAKS yapı kimlik numarası1519 Ada / 13 Sayılı Parsel olan taşınmaza '8R28E' askı bina koduyla hasar tespit sonucununa 'Az Hasarlı' olarak veri girişinin yapıldığı görüntülenmektedir." olarak belirtilmiştir. Satışa çıkartılan ve yukarıda ayrıntılı bilgileri yazılı bağımsız bölüm sınırlarına ihale alıcısı tarafından projedeki gibi duvar çekilmesi gerekmekte olup, eski haline getirme masrafı ihale alıcısına aittir. Adresi: Cemal Gürsel Mahallesi, Öğretmen Ali Aslan Caddesi, No:6ASamandağı / HATAY |
| Şerhler | İrtifak Hakkı: A.M:BU PARSELİN ALEYHİNE VE 1289 PARSEL LEHİNE 1,50 M. GENİŞLİĞİNDE YOL MÜRUR HAKKI BEYAN: AT 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edinemeyecekleri ve İzin Alınmadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 03/06/2026 14:37 |
| 1. Artırma Bitiş | 10/06/2026 14:37 |
| 2. Artırma Başlangıç | 03/07/2026 14:37 |
| 2. Artırma Bitiş | 10/07/2026 14:37 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2024/12 ESAS |
| Satış Memurluğu | Samandağ İcra Dairesi |
| İlan No | 16832047296 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
HATAY SAMANDAĞ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.