Kocaeli Merkez Satılık Konut - 500.000 TL

nde bulunmaktadır. Taşınmaz tarif olarak Kuruçeşme Tramvay istasyonunun önündeki Ayberk Sokakta doğu istikametinde 150 metre ilerlenince sağ kolda konumludur. Ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Ana taşınmaz 1027 ada 47 parsel toplam 2623 m2 arsa; üzerine betonarme yapı tipinde binadır.Parsel üzerinde 2 ana blok bulunmakta olup konu taşınmazın bulunduğu A blok ada parselin kuzey-batısında konumludur. Taşınmazın bulunduğu bina bodrum+zemin+5 normal kat olmak üzere 7 katlı olarak inşaa edilmiştir. Taşınmaz onaylı mimari projesine istinaden bodrum katta bina girişi, sığınak, depo, zemin katta ve diğer 5 normal katta 2 şer adet mesken olmak üzere toplamda 12 adet bb bulunmaktadır. Binanın girişi bodrum kattan batı cepheden sağlanmaktadır. Binanın dış cephesi akrilik plastik boyalı, giriş kapısı cam bölmeli demir doğrama, merdivenler mermer kaplıdır. Binada doğalgaz bağlantısı mevcuttur.Değerleme konusu taşınmaz bina girişine göre sol cephede konumludur. Taşınmaz onaylı mimari projesine göre salon, mutfak, 3 oda, antre, banyo, wc, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Net 94 m2 Brüt 108 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmazın içerisine girilememiştir. Taşınmazın emlak rayiç bedeli için beyanda bulunmadığı bilgisi İzmit Belediyesi emlak biriminden şifahen öğrenilmiştir.Taşınmazın 22.07.1988 tarih 24/20 sayılı ilk yapı ruhsatı, 09.08.2000 tarih 130 sayılı onarım güçlendirme ruhsatı, 23.07.1992 tarih 183/44 sayılı yapı kullanma izin belgesi , 24.12.2001 tarih 4/16 sayılı güçlendirme yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Adresi : Yeni Mahallesi Gönül Sokak Onur Sitesi A Blok No:22A D:1 İzmit/ Kocaeli