Kırıkkale Merkez Satılık Konut - 960.500 TL
Açıklama
KIRIKKALE Merkez Yaylacik 1.kisim 7 ada 109 parselde 226 m² taşınmaz. Kıymeti 960.500 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16832484632 |
| İlanı Yayınlayan | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-24T17:21:20.31Z |
| Dosya No | 2025/10 TEREKE SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Adres | Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, 7 Ada 109 Parsel Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE |
| Yüzölçümü | 226 m2 |
| Ada | 7 |
| Parsel | 109 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 960.500 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 960.500 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | İlan |
| İl | KIRIKKALE |
| İlçe | MERKEZ |
| Mahalle/Köy | YAYLACIK 1.KISIM |
| Ada | 7 |
| Parsel | 109 |
| Yüzölçümü | 226 m2 |
| Adres | Kırıkkale İli, Merkez İlçesi, 7 Ada 109 Parsel Kırıkkale Merkez / KIRIKKALE |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. 1. Satış Günü: 29/09/2026 günü 14:30 -14:35 arası Satış Yeri: MEZAT SALONU - Kırıkkale Adliyesi 9. Kat Satış Memurulğu ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-) Satış pazarlık usûlü ile yapılacaktır. 2-) Tâyin edilen zamanda pazarlığa, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresinden verilen en yüksek teklif üzerinden başlanır. İstekliler arasında yapılan pazarlık sonucu yukarıda belirlenendeğerleri geçmek şartıyla en çok teklif verene ihale edilir. 3-) Satış, belirlenen gün ve saatte pazarlık usûlü ile yapılacaktır. Satışa en az 3 isteklinin katılması şartı ile isteklilerle yapılan pazarlık sonucu yukarıda yazılı bedellerden az olmamak üzere en yüksek bedeli verene satılacaktır. Satışa iştirak edeceklerin, taşınmazdaki murise ait hisse değerinin %10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadarkesin ve süresiz banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, satışa konu murise ait hissenin pazarlık sonucu en yüksek bedel verene devir ve teslimi Tereke Hâkimliğinin satışı 10 gün içerisinde onaylamasından sonra gerçekleşecektir. Taşınmaza hiç istekli çıkmazsa, üçden az isteklinin katılması halinde veyahut yukarıdaki şartlar gerçekleşmezse satış talebi düşer. 4-) Alıcının satış bedelini satış tarihinden itibaren 7 gün içerisinde ödemesi gerekir. Verilen süre içerisinde alıcı tarafından satış bedeli ödenmez ise satış kararı kaldırılacak olup, alıcı tarafından ödenen teminat iade edilmeyerek tereke hesabına ödenecektir. İİK'nun 133.madde hükümleri uygulanmayacaktır. 5-) Şartnâme, ilân tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-) Satışa iştirak edenlerin şartnâmeyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2025/10 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla Memurluğumuza başvurmaları ilân olunur.24/04/2026 Serdar TURAL Satış Memuru 139426 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. *: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/10 TEREKE SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Kırıkkale 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16832484632 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
KIRIKKALE MERKEZ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.