Konya Meram Satılık Konut - 7.500.000 TL

nde konumludur. C) Zeminde Mevcut Yapılar, Müştemilatlar ve Taşınmazın Özellikleri: Keşif konusu ana gayrimenkul 533,30 m2 arsa içerisinde inşa edilmiş tek bloktan oluşmaktadır. Bina girişizemin kat seviyesinden kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Bina 2 bodrum kat +zemin kat + 1 normal kat + çatı katlı olup,2.bodrum kat genel depo hacminden,1.bodrum kat kapalı otopark hacminden,zemin kat bina girişi ile 1 adet katkılı pide fırınından, 1. Normal katta 1 adet mesken ve çatı katında kapıcı dairesi hacimlerinden oluşmakta olup toplam 2 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Mahallinde yapılan incelemede binanın tamamınınİhlas Pazarlama Şirketi tarafından kullanıldığı buna bağlı olarak; 2. Bodrum katta yer alan depo hacminin mescit ve toplantı salonu olarak kullanıldığı, 1. Bodrum katta yer alan otopark hacminin ön cepheden giriş verilerek ofis ve büro olarak kullanıldığı, zemin katta yer alan katkılı pide fırınının, 1. Katta yer alan mesken hacminin ve çatı katta yer alan kapıcı dairesinin büro-ofis olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Bina dış cephesi ahşap ve taş ile kaplı olduğuve camlı alüminyum doğramadan mamuldür. Binada asansör olmayıpdış cephe mantolaması bulunmaktadır. Kıymet takdirine konu taşınmaz, ana taşınmazda 1. Kat, 1 bağımsız bölümnolu meskendir. Taşınmaz bina girişine göretam cephe olarak konumludur.Mimari projesine göre salon , wc-lavb. ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz net 106,80 m2 kullanım alanın sahip olup ayrıca 2 adet 68,03 m2 kullanım alanına sahip balkon mevcuttur. Taşınmaz balkon dahil toplam brüt 188,71 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mahallinde ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmazda zeminler seramik kaplı olup duvarlar duvar kağıdı vesaten alçı üzeri boyalı vaziyettedir.Lavb.-wc haciminde zeminler seramik, duvarlar tabandan tavana kadar fayans kaplamadır. Taşınmazın cephesi alüminyum doğramadır. D)