Konya Doğanhisar Satılık Konut - 1.958.520 TL

nde kayıtlıdır. Adres kayıt sisteminde bina taban alanı 109-m2 olarakyazmaktadır. Parselin doğu yol cephesine doğru taş temel üzerine kerpiçten yığma 2 katlı bina vardır. Dış kısmı kaba sıvalıdır. Yol cephesinde giriş kısmının üzerine betonarme kolonlar ile birinci kata balkon yapılmıştır. Üzeri ahşap kirişler üstüne kiremit kaplı kırma çatılıdır. Zemin kata yol cephesinde5 basamaklı merdiven ile çıkılan zemin terasında bulunan 2 kanatlı demir doğrama kapıdan girilmektedir. Zemin katı depo olarak kullanılmakta olup arka bahçeye açılan kapısı vardır. İçeresinde 3 odası ve birinci kata çıkılan ahşap merdiveni vardır. Birinci katı mesken olarak kullanılmaktadır. Birinci kata zemin katta bulunan ahşap merdiven ile çıkılmaktadır. Birinci katın içeresinde 3 oda,1 mutfak, 1 banyo ve lavabo tuvaleti vardır. Mutfağında pvc tavan kaplaması vardır. Mutfakta granit tezgah ve tezgah alt ve üstü dolabı vardır. İç kapıları ahşap pencereleri pvc doğramalıdır.Banyo ve tuvaletin kapısı pvc doğramalıdır. Taban ve duvarları seramik kaplıdır. Soba ile ısıtılmaktadır. Balkona çıkan kapısı pvc doğramalıdır. İçeresi normal sıvalı ve boyalıdır. 2 katlı yapıya güney tarafta garaj ilavesi yapılmıştır. Yol cephesinde büyük demir doğrama garaj kapısı vardır. Üzeri düz tabliye ile durmaktadır. 2 katlı bina 2-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %50'dir.İki katlı binaya garaj ilavesi ile birliktemevcut hali ile yıpranma payı düştükten sonra 1.300.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. MÜŞTEMİLATLAR:Parselin arka bahçe tarafında tuğladan yığma tek katlı ahır ve kerpiç ve briketten yapılmış tek katlı depo vardır.Parselin kuzey doğu köşesinde bulunan ahırın içi ve dışı sıvalıdır. Güney doğu köşesinde bulunan yapının ise dışında sıvası yoktur. Her iki yapınında üzeri ahşap kirişler üstüne tek yöne eğimli kiremit kaplı çatılıdır. Tek katlı müştemilat yapıları 1-C grubu yapılar sınıfına girmekte olup yıpranma payı %60'dir. Tek katlı müştemilat binalarının toplam yapı alanı 70-m2 + 28-m2 = 98-m2'dir. Tek katlı iki adet müştemilata mevcut hali ile yıpranma payı düştükte sonra 130.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır.Parselde bulunan iki katlı bina ve müştemilatlarına birlikte toplam 1.430.000,00-TL yapı değeri hesaplanmıştır. Adresi : Baş- Başköy Mah. 530 Ada 8 Parsel Doğanhisar / KONYA