Gayrimenkul
Konut / Mesken
Şanlıurfa Karaköprü Satılık Konut - 4.000.000 TL
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ / KARAKÖPRÜ
Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/Şanlıurfa olarak tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmazın bulunduğu Parsel, Şanlıurfa İli, Karakaprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2764 Ada 11 Numaralı Parsel, merkez mahalle sınırları içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imar izni bulunmaktadır. Borç konusu taşınmaz Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi 2764 Ada 11 Nolu Parselin üzerinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir alandır. Kentsel yerleşimin yoğun olduğu, genellikle orta ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilen merkez mahalle sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde ayrık nizamda yapılmış 6 ? 7 katlı yapılar, ticari dükkânlar, eğitim tesisleri, parklar, sağlık tesisleri ve dini tesisler mevcuttur. Gayrimenkulün bulunduğu alan merkez konumda olup tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın mesafededir. Kamu hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Borç konusu taşınmazın üzerinde zemin + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı yapı olduğu,4. Kat 7 Numaralı Bağımsız Bölme Olan mesken olduğu, kilitli olması sebebi ile içine girilemediği, Dosya muhtevasında bulunan projeler üzerinden inceleme yapıldığı,4 oda 1 salon 1 mutfak 1 wc 1 banyo ve 1 balkon olduğu, brüt alanın 185,00 m2 olduğu, net alanın 155,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi : Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/ŞanlıurfaKaraköprü / ŞANLIURFA
4.000.000 TL
Fiyat
4.000.000 TL
Konum
ŞANLIURFA / KARAKÖPRÜ
İhale Başlangıç
08.04.2026 10:35
İhale Bitiş
15.04.2026 10:35
Fiyat
Görsel
Detay
İhale
Açıklama
ŞANLIURFA Karaköprü Karaköprü 2764 ada 11 parselde 185 m² taşınmaz. Kıymeti 4.000.000 TL. 1. artırma 08/04/2026 10:35 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16411266904 |
| İlanı Yayınlayan | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-17T12:20:58.09Z |
| Dosya No | 2025/802 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Adres | Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/Şanlıurfa olarak tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmazın bulunduğu Parsel, Şanlıurfa İli, Karakaprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2764 Ada 11 Numaralı Parsel, merkez mahalle sınırları içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imar izni bulunmaktadır. Borç konusu taşınmaz Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi 2764 Ada 11 Nolu Parselin üzerinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir alandır. Kentsel yerleşimin yoğun olduğu, genellikle orta ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilen merkez mahalle sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde ayrık nizamda yapılmış 6 ? 7 katlı yapılar, ticari dükkânlar, eğitim tesisleri, parklar, sağlık tesisleri ve dini tesisler mevcuttur. Gayrimenkulün bulunduğu alan merkez konumda olup tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın mesafededir. Kamu hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Borç konusu taşınmazın üzerinde zemin + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı yapı olduğu,4. Kat 7 Numaralı Bağımsız Bölme Olan mesken olduğu, kilitli olması sebebi ile içine girilemediği, Dosya muhtevasında bulunan projeler üzerinden inceleme yapıldığı,4 oda 1 salon 1 mutfak 1 wc 1 banyo ve 1 balkon olduğu, brüt alanın 185,00 m2 olduğu, net alanın 155,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/ŞanlıurfaKaraköprü / ŞANLIURFA |
| Nitelik | Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 2764 Ada, 11 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmazın açık |
| Yüzölçümü | 185 m2 |
| Ada | 2764 |
| Parsel | 11 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.000.000 TL |
| KDV Oranı | %20 |
| Kıymeti | 4.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:35 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Şanlıurfa İl, Karaköprü İlçe, KARAKÖPRÜ Mahalle/Köy, 2764 Ada, 11 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Borç konusu taşınmazın açık |
| İl | ŞANLIURFA |
| İlçe | KARAKÖPRÜ |
| Mahalle/Köy | KARAKÖPRÜ |
| Ada | 2764 |
| Parsel | 11 |
| Yüzölçümü | 185,00 m2 |
| Arsa Payı | 20/320 (hisse tam ) |
| Adres | Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/Şanlıurfa olarak tespit edilmiştir. Borç konusu taşınmazın bulunduğu Parsel, Şanlıurfa İli, Karakaprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi, 2764 Ada 11 Numaralı Parsel, merkez mahalle sınırları içerisinde kalmakta olup, ayrık nizam 5 kat imar izni bulunmaktadır. Borç konusu taşınmaz Şanlıurfa İli, Karaköprü İlçesi, Karaköprü Mahallesi 2764 Ada 11 Nolu Parselin üzerinde yer almaktadır. Topoğrafik olarak düz bir alandır. Kentsel yerleşimin yoğun olduğu, genellikle orta ve yüksek gelir grubu tarafından tercih edilen merkez mahalle sınırları içerisinde bulunmaktadır. Çevresinde ayrık nizamda yapılmış 6 ? 7 katlı yapılar, ticari dükkânlar, eğitim tesisleri, parklar, sağlık tesisleri ve dini tesisler mevcuttur. Gayrimenkulün bulunduğu alan merkez konumda olup tüm kamu kurum ve kuruluşlarına yakın mesafededir. Kamu hizmetlerinden tamamen yararlanmaktadır. Borç konusu taşınmazın üzerinde zemin + 6 normal kat olmak üzere toplam 7 katlı yapı olduğu,4. Kat 7 Numaralı Bağımsız Bölme Olan mesken olduğu, kilitli olması sebebi ile içine girilemediği, Dosya muhtevasında bulunan projeler üzerinden inceleme yapıldığı,4 oda 1 salon 1 mutfak 1 wc 1 banyo ve 1 balkon olduğu, brüt alanın 185,00 m2 olduğu, net alanın 155,00 m2 olduğu tespit edilmiştir. Adresi: Atakent Mahallesi Atatürk Caddesi No:23/7 Karaköprü/ŞanlıurfaKaraköprü / ŞANLIURFA |
| Şerhler | Tapu kaydındaki gibidir. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 08/04/2026 10:35 |
| 1. Artırma Bitiş | 15/04/2026 10:35 |
| 2. Artırma Başlangıç | 07/05/2026 10:35 |
| 2. Artırma Bitiş | 14/05/2026 10:35 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/802 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Şanlıurfa 1. İcra Dairesi |
| İlan No | 16411266904 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
ŞANLIURFA KARAKÖPRÜ konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Dikkat Edilecekler / Rehber Soruları
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.