İzmir Buca Satılık Depo - 4.250.000 TL
Açıklama
İZMİR Buca 127 m² taşınmaz. Kıymeti 4.250.000 TL. 1. artırma 25/05/2026 14:41 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16832089353 |
| İlanı Yayınlayan | İzmir 13. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-04-24T16:51:22.933Z |
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BUCA |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İZMİR |
| İlçe | BUCA |
| Adres | nde bulunan bir kısmı üzerinde depo ve sundurma bulunan arsadır. Taşınmaz 679/1 Sokak ve 679/2 Sokak kesişiminde yer almaktadır. taşınmazın kuzeyinde; 679/2Sokak, batısında; 679/1 Sokak olmak üzere iki yola cepheli köşe başı parseli olup toplu taşıma araçlarınıngüzergahı olan 679 Sokağa 50 m., Gazeteci Yazar İsmail Sivri Caddesine 60 m., Aydın Hat boyu Caddesineve İZBAN İnkılap İstasyonuna yaklaşık 975 m., Yeşillik Caddesine 1.22 km., İzmir Çevreyolu Buca - YıldızMah. Bağlantısına 2.52 km. direkt uzaklıkta bulunmakta olup mevcut konumuyla ulaşım ve taşımaimkânlarının iyi düzeyde olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Buca Anadolu Lisesine 410 m., Şehit AbdullakKürşad Kupşen Anadolu Lisesine 650 m., Buca Efeler Öğrenci Yuduna 400 m., Çamkule Şehit Ömer Sarıİlkokuluna 1.72 km., İZBAN Semt Garajıİstasyonuna 1.50 km., Eshot Bölge Müdürlüğüne 1.33 km.,Otokente 1.74 km direkt uzaklıkta konumludur.taşınmazın tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 2- 3 katlı konut tipinde yapılaşmaların yoğun olduğu görülmüştür. Yakın konumdaki Gazeteci Yazar İsmailSivri Caddesine cepheli binaların zemin katların işyeri-dükkân olarak kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı eğitim, sağlık, sosyo-kültürel alanlar ve kamu hizmet binalarına kolay ulaşılabilir konumda olduğu değerlendirilmiştir. Adresi: Göksu Mah. 679/1 Sok. No:14 Buca/İZMİR |
| Nitelik | SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mah. 42204 ada, 1 parselde kayıtlı olup,Göksu Mah., 679/1 Sokak No: 14 Buca / İZMİR |
| Yüzölçümü | 127 m2 |
| Ada | 42204 |
| Parsel | 1 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 4.250.000 TL |
| KDV Oranı | %10, |
| Kıymeti | 4.250.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:41 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir İli, Buca İlçesi, İnönü Mah. 42204 ada, 1 parselde kayıtlı olup,Göksu Mah., 679/1 Sokak No: 14 Buca / İZMİR |
| İl | İZMİR |
| İlçe | BUCA |
| Yüzölçümü | 127 m2 |
| Arsa Payı | Tam |
| Adres | nde bulunan bir kısmı üzerinde depo ve sundurma bulunan arsadır. Taşınmaz 679/1 Sokak ve 679/2 Sokak kesişiminde yer almaktadır. taşınmazın kuzeyinde; 679/2Sokak, batısında; 679/1 Sokak olmak üzere iki yola cepheli köşe başı parseli olup toplu taşıma araçlarınıngüzergahı olan 679 Sokağa 50 m., Gazeteci Yazar İsmail Sivri Caddesine 60 m., Aydın Hat boyu Caddesineve İZBAN İnkılap İstasyonuna yaklaşık 975 m., Yeşillik Caddesine 1.22 km., İzmir Çevreyolu Buca - YıldızMah. Bağlantısına 2.52 km. direkt uzaklıkta bulunmakta olup mevcut konumuyla ulaşım ve taşımaimkânlarının iyi düzeyde olduğu belirlenmiştir. Taşınmaz Buca Anadolu Lisesine 410 m., Şehit AbdullakKürşad Kupşen Anadolu Lisesine 650 m., Buca Efeler Öğrenci Yuduna 400 m., Çamkule Şehit Ömer Sarıİlkokuluna 1.72 km., İZBAN Semt Garajıİstasyonuna 1.50 km., Eshot Bölge Müdürlüğüne 1.33 km.,Otokente 1.74 km direkt uzaklıkta konumludur.taşınmazın tüm belediye ve alt yapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur. Taşınmaz civarında 2- 3 katlı konut tipinde yapılaşmaların yoğun olduğu görülmüştür. Yakın konumdaki Gazeteci Yazar İsmailSivri Caddesine cepheli binaların zemin katların işyeri-dükkân olarak kullanıldığı görülmüştür.Taşınmazın günübirlik ihtiyaçların kolaylıkla karşılanabileceği bölgede yer aldığı eğitim, sağlık, sosyo-kültürel alanlar ve kamu hizmet binalarına kolay ulaşılabilir konumda olduğu değerlendirilmiştir. Adresi: Göksu Mah. 679/1 Sok. No:14 Buca/İZMİR |
| Şerhler | İrtifak: "A.M:TEK GENEL. MD.LÜĞÜ LEHİNE DAİMİ İRTİAFAK HAKKI VARDIR" Lehdar TEİAŞ yükümlü satılacaktır. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 25/05/2026 14:41 |
| 1. Artırma Bitiş | 01/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Başlangıç | 22/06/2026 14:41 |
| 2. Artırma Bitiş | 29/06/2026 14:41 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/12 SATIŞ |
| Satış Memurluğu | İzmir 13. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16832089353 |
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İZMİR BUCA konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Kullanım durumu, kira veya tahliye riski var mı? Kullanım durumu, kiracı, işgal veya tahliye riski varsa gelir ve teslim beklentisi buna göre değerlendirilmelidir.
- İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir? İmar, ruhsat ve kullanım amacı bilgileri işyerinin faaliyete uygunluğunu anlamak için resmi kayıtlardan kontrol edilmelidir.
- Konum ve ticari kullanım durumu kontrol edildi mi? Konum, cephe, ulaşım ve ticari kullanım koşulları fiyat değerlendirmesinde ayrı ayrı ele alınmalıdır.
- Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı? KDV, tapu harcı, aidat, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
İşyeri alırken kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan işyeri alırken nelere dikkat edilmeli?
İşyeri ilanlarında konum, kullanım durumu, kira/tahliye riski, imar ve ruhsat bilgileri, KDV, harçlar ve teslim şartları kontrol edilmelidir. Resmi kaynak ve satış dokümanları incelenmeden işlem yapılmamalıdır.
Dükkan veya ofisin kullanım durumu nasıl kontrol edilir?
Taşınmazın boş, kiracılı veya fiilen kullanılan durumda olup olmadığı resmi belge ve açıklamalardan incelenmelidir.
Kira, tahliye veya işgal riski var mı?
Kira sözleşmesi, tahliye süreci veya fiili kullanım riski toplam maliyet ve teslim süresini etkileyebilir.
İmar ve ruhsat bilgileri neden önemlidir?
Kullanım amacı, ruhsat uygunluğu ve faaliyet türü işyerinin gerçek değerini ve kullanım imkanını belirler.
Toplam maliyet nasıl hesaplanmalı?
Satış bedeliyle birlikte KDV, harç, teslim, tahliye ve varsa bakım masrafları birlikte değerlendirilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.