Aydın Kuşadası Satılık Dubleks Daire - 4.500.000 TL

nde bulunmaktadır. (Uavt Kodu: 1146428048) Yerleşik alan içerisinde olan taşınmazın çevresinde ağırlıklı olarak yazlık kullanımlı dubleks meskenlerden oluşan siteler , boş arsa ve araziler , yapımı devam eden site inşaatları mevcuttur. İlçe merkezine 13 km , denize 850 mt , Kuşadası-Davutlar karayoluna 1 km mesafede yer almaktadır. Taşınmazın ulaşımı kolaydır. Bahçe kapısına kadar araç ile gelinebilmektedir. Yürüme mesafesinde alışveriş noktaları ve cami mevcuttur. Sitenin cephe aldığı caddeden toplu taşıma araçları geçmektedir. Taşınmaz belediye ve diğer resmi kurumların mevkiye getirmiş olduğu alt ve üstyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Site içi ortak mahaller parke taş döşelidir. Mesken Piyasa şartlarına uygun bedeller ile her zaman alım satımı yapılabilecek konumdadır. : Kıymet takdirine konu taşınmaz Aydın İli Kuşadası İlçesi Davutlar Mahallesi Plaka Mevkünde bulunan tapu sicilinin 3651 parsel numarasında kayıtlı 5.765,00 m2büyüklüğündeki ?arsa? nitelikli ana taşınmaz dahilinde 1/28 arsa paylı L blok 1 bağımsız bölüm numaralı dubleks meskendir. 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarına göre ? Tercihli Kullanım Alanında kalmaktadır. Kuşadası Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan şifahi bilgiye göre taşınmazın bulunduğu parselde 04.02.1994 tarih 537 sayılı ilk yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. Taşınmaz Harita Kadastro Teknikeri Fen Bilirkişinin yerinde göstermesi ile tespit edilmiş , gezilerek fotoğraflanmıştır.Kıymet takdirine konu taşınmaz dubleks meskendir. Site içi yola cephelidir. İkiz nizam blokta , bloğun batı yarısında konumludur ve güney-batı-kuzey cephelidir. Keşif anında boş olan meskenin arka cephesindeki açık olan kapısından girilmiş ve mesken gezilmiştir.Taşınmaz zemin katta salon, wc, üst katta 2 oda, banyo ve çatı katında depo ve terastan oluşmaktadır. 75 m2 kapalı 45 m2 balkon ve teras alanı olmak üzere toplam Net 120 m2 kullanım alanlıdır. Projesine göre normal katta yer alan balkon alanı mesken kapalı alanına dahil edilmiştir.Taşınmazın dış pencere ve kapılarının üzerinde demir kepenk yapılıdır. Zemin terasların üzeri profil iskeletli sundurmadır. Bahçe kullanımları duvar üstü demir korkuluk ile sınırlandırılmıştır. Meskende zeminler seramik kaplıdır. Mutfak dolapları kısmen mdf kısmen vernikli ahşaptır. Mutfak bankosu seramik döşelidir. Dış doğramalar ve iç kapılar pvc dir. İç merdiven basamakları seramik döşelidir. Banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplamadır. Ayaklı klozet ve lavabo takımı Mevcuttur. Meskende banyo dışında ince işçiliklerin tümünde tadilat ve yenileme ihtiyacı bulunmaktadır. Adresi : Davutlar Mahallesi 6137 Sokak Arıcılar Sitesi 2 HKuşadası / AYDIN