Konut - Trabzon Araklı - 245 m²

ndedir. Taşınmazın toplu taşıma araçları ile ulaşım koşulları ve ulaşılabilirliği oldukça Rahat olup Araklı Trabzon İl Bağlantı Yoluna yürüme mesafesindedir. Bölgede altyapı (elektrik-su-kanalizasyon doğalgaz) mevcuttur. İlçenin Sosyal Kültürel, Ticaret ve Ulaşım faaliyetlerin iyi olduğu bölgededir. Topoğrafik olarak Düz ve jeolojik olarak sağlam zemin üzerinde yapılmıştır. İmar palanında Parsel bazında Konut olarak Blok Nizam 6 Kat yapılaşması olan alanlarındandır. Parsel düzgün ve dikdörtgen forma sahip olup yeniden yapılaşması mümkün parsellerdendir. Söz konusu taşınmaz Araklı Cumhuriyet İlköğretim Okulu, Eski Anadolu İmam Hatip Lisesi, Araklı Sağlık Ocağı, Otogar, Belediye, Hükümet konağı, ilçe otogarı, Emniyet Müdürlüğü gibi çeşitli Kamu kurumları ve Eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Söz konusu taşınmazın tapu kaydında Altı Katlı Betonarme Mesken Ve Dükkan Ve Arsası gözükmektedir.Söz konusu Bağımsız Bölümün bulunduğu Apartmanın en alt katında bulunmaktadır. Vitrin olarak Yılmaz Çebi Caddesi ve Ümit Sokağa bakmaktadır. Kullanım alanı olarak projesinde yapılan incelmede net 245m2 brüt 273,26m2. Dükkâna ait kapılar Alüminyum profil malzemesi ile oluşturulmuş camekan sistemi mevcuttur. ön bahçeye bakan kısımda kepenk kapısı yapılmıştır. Zeminde şap uygulaması yapılmış kaplaması yapılmamıştır.Yapı genel itibari ile tamamlanmıştır.Dış cephesinde mineral sıva yapılmış olup ısı yalıtım yapılmıştır. Zemin kattaki işyeri niteliğindeki bağımsız bölümün brüt kullanım alanı olarak 273,26m2 dir. Yapı yıpranma ve eksik imalat oranı 5% olarak tespit edilmiştir.