Konut - İstanbul Silivri - 840,10 m²
Açıklama
İSTANBUL Si̇li̇vri̇ Sancaktepe 101 ada 96 parselde 840,10 m² taşınmaz. Kıymeti 2.970.018 TL. 1. artırma 14/04/2026 14:22 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16436578490 |
| İlanı Yayınlayan | Silivri İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-16T15:21:08.097Z |
| Dosya No | 2024/506 TLMT. |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Adres | Sancaktepe Mahallelesinde, Çerkezköy Caddesinden Ayrılan 341.Sokak Cepheli Konumda Silivri / İSTANBUL |
| Yüzölçümü | 840.1 m2 |
| Ada | 101 |
| Parsel | 96 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 2.970.018,75 TL |
| KDV Oranı | %10 |
| Kıymeti | 2.970.018,75 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:22 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Villa |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | SİLİVRİ |
| Mahalle/Köy | SANCAKTEPE |
| Ada | 101 |
| Parsel | 96 |
| Yüzölçümü | 840,10 m2 |
| Arsa Payı | 3/80 |
| İmar Durumu | Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Çanta Uygulama İmar Planında kısmen konut alanında, kısmen rekreasyon alanında, kısmen de yol da kalmaktadır. |
| Adres | Sancaktepe Mahallelesinde, Çerkezköy Caddesinden Ayrılan 341.Sokak Cepheli Konumda Silivri / İSTANBUL |
| Şerhler | İrtifak Hakkı: Bu parselin fiili zeminde TEİAŞ lehine geçen daimi irtifak hakkı tesisinin 7.571,49m2 geldiği hesaplanmıştır 25/01/2021 tarih 2665 yev. İrtifak Hakkı: A.M.: Krokide görüldüğü üzere 6.571,23m2 irtifak hakkı 28.02.2002 tarih, 969 yev. |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 14/04/2026 14:22 |
| 1. Artırma Bitiş | 21/04/2026 14:22 |
| 2. Artırma Başlangıç | 14/05/2026 14:22 |
| 2. Artırma Bitiş | 21/05/2026 14:22 |
Kurum Bilgileri
| Dosya No | 2024/506 TLMT. |
| Satış Memurluğu | Silivri İcra Dairesi |
| İlan No | 16436578490 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı?
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir?
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı?
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi?
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.