Bursa Yenişehir Satılık Arsa - 813 m² - 103.395 TL
Açıklama
BURSA Yeni̇şehi̇r 813 m² taşınmaz. Kıymeti 103.395 TL.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16440593824 |
| İlanı Yayınlayan | Yenişehir (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| Yayın Tarihi | 2026-02-16T15:21:07.633Z |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YENİŞEHİR |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | BURSA |
| İlçe | YENİŞEHİR |
| Adres | Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Alaylı Köyü / Mahallesi |
| Yüzölçümü | 813 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 103.395 TL |
| KDV Oranı | Vesayet satış olduğundan malın satışı kdv'ye tabi değildir. (23/7/2013 gün13649056-2011-KDV-ÖZE 19-53 sayılı özelgeuyarınca) |
| Kıymeti | 103.395 TL |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Tarla |
| İl | BURSA |
| İlçe | YENİŞEHİR |
| Yüzölçümü | 813,00 m2 |
| Arsa Payı | Kısıtlının Hissesi 344,45 m2 |
| İmar Durumu | Yok |
| Adres | Bursa İli, Yenişehir İlçesi, Alaylı Köyü / Mahallesi |
| Şerhler | Dosyada mevcuttur. Satış Başlangıç Tarihi ve Saati: 16/02/2026 günü, saat 15:00 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları: 1-İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Yenişehir ilçesi, Alaylı Köyü / Mahallesi, 116 ada 1 parsel sayılı taşınmazda kısıtlının hissesi 103.395,00 TL'den aşağıya satılmayacaktır. Fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış düşürülecektir. 2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 10'u oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4-TMK'nun 444.mad,Tüzüğün26.Maddesi uyarınca ihale hakim onayı ile tamamlanacaktır. Alıcının satış bedelini ihalenin onaylanması koşuluyla ihale tarihinden itibaren 7 gün içinde ödemesi gerekmektedir. Ödenmediği takdirde ihale kararı kaldırılacaktır. 5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2026/1 Vesayet Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 12/02/2026 Fırat BUDAK Satış Memuru 168232 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2026/1 VESAYET SATIŞ |
| Satış Memurluğu | Yenişehir (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu |
| İlan No | 16440593824 |
İcradan traktör veya tarım aracı alırken nelere dikkat edilmeli?
BURSA YENİŞEHİR konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Ruhsat ve tescil belgeleri tam mı? Ruhsat, tescil ve varsa tarım aracı kayıt bilgileri resmi belgelerle karşılaştırılmalıdır.
- Motor saati ve bakım geçmişi nasıl kontrol edilir? Motor saati, bakım kayıtları ve kullanım yoğunluğu aracın gerçek kondisyonunu anlamaya yardımcı olur.
- Hidrolik ve mekanik aksam çalışır durumda mı? Hidrolik, yürüyen aksam, lastik, ekipman bağlantıları ve mekanik parçalar mümkünse yerinde kontrol edilmelidir.
- Teslim, vergi ve ek masraflar kontrol edildi mi? Teslim yeri, vergi, nakliye, bakım ve ek masraf ihtimalleri resmi satış şartlarından okunmalıdır.
Traktör ve tarım aracı alırken ruhsat, motor saati, bakım geçmişi, hidrolik sistem, mekanik aksam ve teslim şartları kontrol edilmelidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
Arsa veya arazi almadan önce nelere dikkat edilmeli?
Arsa ve arazi ilanlarında ada/parsel, imar durumu, yüzölçümü, hisse oranı, tapu şerhleri ve kullanım durumu dikkatle incelenmelidir. İhale veya satın alma öncesinde ilgili resmi kaynak, tapu kayıtları ve kurum açıklamaları kontrol edilmelidir.
İcradan arsa alırken tapu kontrolü nasıl yapılır?
Tapu kaydı, malik/hisse durumu, şerhler ve satışa konu taşınmaz bilgileri resmi kayıtlarla karşılaştırılmalıdır.
Ada/parsel bilgisi neden önemlidir?
Doğru taşınmazı bulmak, imar durumunu sorgulamak ve konumu teyit etmek için ada/parsel bilgisi temel referanstır.
İmar durumu nasıl kontrol edilir?
Belediye, il özel idaresi veya ilgili resmi kurum kayıtlarından yapılaşma koşulları ve kullanım amacı sorgulanmalıdır.
Hisse, şerh veya kısıtlama var mı?
Hisseli satış, takyidat, şerh ve kullanım kısıtları ihale öncesinde resmi belgelerden kontrol edilmelidir.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.