İstanbul Kartal Satılık Daire - 7.000.000 TL
Açıklama
İSTANBUL Kartal 553,04 m² taşınmaz. Kıymeti 7.000.000 TL. 1. artırma 13/04/2026 14:20 tarihinde başlar.
Detaylı Bilgiler
İlan Bilgileri
| İlan No | 16457735663 |
| İlanı Yayınlayan | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| Yayın Tarihi | 2026-02-16T14:51:12.083Z |
| Dosya No | 2025/1697 ESAS |
| İlan Türü | Satılık Taşınmaz |
Konum Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
Gayrimenkul Bilgileri
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Adres | Gümüşpınar Mahallesi, Yelda Sokak, No: 8, Mısır Apartmanı,Kat: 3, D:7 Kartal / İSTANBUL -UAVT: 5433854089 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında TAKS:0.20-0.40 Emsal:1.50 maksh:52,50 m yapılaşma koşullu Konut alanında kalmaktadır. Parselin terki bulunmamaktadır. |
| Yüzölçümü | 553.04 m2 |
Satış Bilgileri
| Muhammen Bedel | 7.000.000 TL |
| KDV Oranı | %1 |
| Kıymeti | 7.000.000 TL |
İhale Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:20 |
Taşınmaz Bilgileri
| Cinsi/Niteliği | Daire |
| İl | İSTANBUL |
| İlçe | KARTAL |
| Yüzölçümü | 553,04 m2 |
| İmar Durumu | 1/1000 ölçekli Kartal E-5 |
| Adres | Gümüşpınar Mahallesi, Yelda Sokak, No: 8, Mısır Apartmanı,Kat: 3, D:7 Kartal / İSTANBUL -UAVT: 5433854089 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Kartal E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planında TAKS:0.20-0.40 Emsal:1.50 maksh:52,50 m yapılaşma koşullu Konut alanında kalmaktadır. Parselin terki bulunmamaktadır. |
| Şerhler | Dosyasında mevcut olup, tapu kaydındaki gibidir. - 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. (08/08/2017 tarih 18117 yevmiye) - Yönetim Planı: 29/11/2018 (05/12/2018 tarih 28270 yevmiye) - Otopark bedeline iliskin taahhütname bulunmaktadır.(12/01/2018 tarih 868 yevmiye) -....KM ne Çevrilmistir.(06/05/2019 tarih 11231 yevmiye) - Diger (Konusu: -tASINMAZIN CINS TASHIHI ISLEMLERI IÇIN13/A KAPSAMINDA HARÇ TAHSIL EDILMISTIR. ) Tarih: -24.04.2019 Sayı: -334383 (24/04/2019 tarih 10228 yevmiye) |
Artırma Bilgileri
| 1. Artırma Başlangıç | 13/04/2026 14:20 |
| 1. Artırma Bitiş | 20/04/2026 14:20 |
| 2. Artırma Başlangıç | 06/05/2026 14:20 |
| 2. Artırma Bitiş | 13/05/2026 14:20 |
Kurum Bilgileri
| Kurum | Kaynakta belirtilmedi |
| Dosya No | 2025/1697 ESAS |
| Satış Memurluğu | İstanbul Anadolu Gayrimenkul Satış İcra Dairesi |
| İlan No | 16457735663 |
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
İSTANBUL KARTAL konumlu bu arsa/arazi ilanında imar durumu, ada/parsel, yüzölçümü, yol/altyapı erişimi ve tapu niteliği ayrıca kontrol edilmelidir.
Taşınmazlarda şerh, ipotek, haciz, irtifak, hisseli mülkiyet ve teslim riski gibi konular resmi dosyadan doğrulanmalıdır.
Tapu tescil süreci satışın kesinleşmesi ve ilgili resmi yazışmalarla ilerleyebilir.
- Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir? Tapu şerhi, ipotek, haciz veya benzeri kayıtlar satış dosyası ve resmi tapu bilgileriyle kontrol edilmelidir.
- Tahliye veya kullanım riski var mı? Taşınmazda kiracı, kullanıcı veya tahliye riski bulunup bulunmadığı teslim sürecini etkileyebilir.
- KDV, tapu harcı ve diğer masraflar nelerdir? KDV, tapu harcı, teslim giderleri ve diğer masraflar satış fiyatından ayrı hesaplanmalıdır.
- Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkün mü? Daireyi veya binayı yerinde görmek mümkünse fiziki durum, çevre ve kullanım hali ayrıca değerlendirilmelidir.
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve diğer ek masraflar da önemlidir.
⚠️ İşlem yapmadan önce bilgileri resmi kaynak üzerinden doğrulayın. Bu içerik hukuki veya finansal tavsiye değildir.
İcradan konut alırken nelere dikkat edilmeli?
Konut ilanlarında fiyat kadar tapu durumu, kullanım hali, tahliye ihtimali, satış şartları, KDV, harçlar ve ek masraflar da önemlidir. Teklif vermeden önce resmi kaynak ve ilgili belgeler dikkatle kontrol edilmelidir.
Tapu şerhi ve ipotek bilgileri nasıl kontrol edilir?
Takyidat, ipotek ve şerhler tapu kayıtları ile satış dosyasındaki bilgiler karşılaştırılarak incelenmelidir.
Tahliye veya kullanım riski var mı?
Taşınmazın dolu/boş olması, kiracı veya işgal durumu teslim sürecini etkileyebilir; resmi açıklamalar kontrol edilmelidir.
KDV, tapu harcı ve diğer masraflar toplam maliyeti nasıl etkiler?
Satış bedeline ek olarak vergi, harç, tahliye ve teslim masrafları toplam maliyet hesabına dahil edilmelidir.
Daireyi yerinde görmek mümkün mü?
Yerinde görme imkanı ve koşulları ilanı yayımlayan kurum veya satış birimi üzerinden doğrulanmalıdır.
İşlem yapmadan önce resmi kaynakları ve gerekirse uzman görüşünü kontrol edin.