İstanbul Arnavutköy Satılık Daire - 6.500.000 TL

) Merkez Mahallesi, Pervane Sokak, H-H Rezidans, No:2-4 Daire 51 Arnavutköy / İstanbul Değer Tespitine Konu Olan Taşınmaz Keşif Günü Kapalı Olduğundan Taşınmazın İçerisine Girilememiş olup, dışardan yapılan tespitler ve projesinden yapılan incelemeler Sonucu Yapılan Tespitlerde;Tespit Konusu Taşınmaz; 2 Oda (Yatak Odasında Ebeveyn Banyosu), 1 Salon ( Salon İçerisinde Açık Mutfak), Banyo wc ve balkon Mahallerinden Müteşekkil Olup. Salon ve Oda Zeminleri Laminant Parke, Duvarları Saten Boyalı, Islak Hacimler Seramik, Oda Kapıları Amerikan Kapı, Dış Kapısı Çelik, Camlar PVC Doğramalı, Banyosunda Sıhhi Tesisat Armatürleri ile Tamamlayıcı Aksesuarları Mevcut, Mutfakta ise Sabit Tezgâh ile Mutfak Dolapları Mevcut, Isınma Şekli Olarak Doğalgaz Kullanılan, Dosyasında Bulunan Projesinde Yapılan Tespitlerde 74,00 m2 Net, 85,00 m2 Brüt Kullanım Alanına Sahip Olduğu, Mesken Olarak Kullanımda Olan Bir Taşınmaz Olduğu Görülmüştür.Yerinde Yapılan İncelemede (51) No'lu Taşınmazın Girişi; Bulunduğu Kata Çıkıldığından Merdivenlerin Bitiminde Sol Tarafta Kalan Çelik Kapıdan Giriş Yapıldığı Görülmüştür. Ayrıca Dava Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Site İçerinde Bir Taşınmaz Olup, Girişte Resepsiyon Bulunan, Asansörü ve Kapalı Otoparkı Olan, Bodrum + Zemin + 5 NormalKattan Oluşan, Bina Giriş Holü Zemini Kat Sahanlıkları ve Merdiven Basamakları Mermer Kaplamalı, Merdivenkovası Duvarı Sıva Üstü Plastik Boyalı, Bina Giriş Kapısı Çelik Profilden İmal Edilmiş, Alt ve Üst Yapısı Tamamlanmış Bir Mevkide Bulunduğu, Konum Olarak, Her Türlü Belediye ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu Ve Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Tarafımızdan Görülmüştür.İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Arnavutköy Mahallesi, 22288 Parselde Bulunan, 1440/197212 Arsa Paylı, 3.Kat, 51 Bağımsız Bölüm Numaralı, MESKEN Nitelikli Taşınmazın Tamamına 6.500.000,00 TL Kıymet Takdir Edilmiştir. Adresi : Merkez Mahallesi, Pervane Sokak,H-H Rezidans, No:2-4 Daire 51 Arnavutköy / İstanbul A Arnavutköy/ İSTANBUL Ana Taşınmaz Yüzölçümü : 1.972,12 m2 Arsa Payı : 1440/197212 İmar Durumu: Arnavutköy Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün, 22.07.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Arnavutköy 22288 Parsel Sayılı Taşınmaz; 14.06.2010 Tasdik Tarihli, 1/1000 Ölçekli, Arnavutköy Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında, Emsal; 2,10 Hmax; 5 Kat Konut + Ticaret Alanında Kalmaktadır Denilmiştir.